Sofisticatezza sostenibile nel cuore di Williamsburg.

Stupore e teatralità sono le prime impressioni che suscita questa abitazione duplex con tre camere da letto, oltre a uno studio, e tre bagni. Entrando, si viene accolti dal calore delle travi in legno a vista alte quasi 20 piedi (sì, venti) nell’ampio ambiente open space. I soffitti in legno lamellare incrociato portano la natura in ogni stanza, creando un’atmosfera tanto rasserenante quanto imponente. In tutta la casa, il pavimento in rovere bianco da 6” di Terra Legno è rifinito in una tonalità grigio crepuscolo.

L’ampio soggiorno/sala da pranzo esposto a sud, largo 23 piedi, viene ulteriormente esteso dalla loggia privata direttamente collegata alla zona giorno esposta a sud, incorniciata da finestre oversize che offrono un’abbondanza di luce naturale e una vista aperta sugli alberi.

I mobili su misura di Lineadecor, con laccatura opaca grigia, conferiscono un aspetto architettonico e uniforme e sono abbinati a elettrodomestici Thermador, inclusi piani cottura a induzione. I piani di lavoro sono realizzati in marmo Tundra Gray levigato, una superficie naturale e senza tempo che si abbina perfettamente all’atmosfera industriale ed elegante di Williamsburg.

Le due ulteriori camere da letto, entrambe di generose dimensioni e dotate di ampio spazio guardaroba, sono appartate rispetto alla zona dedicata all’intrattenimento, esposte a nord-est e adiacenti a una seconda terrazza privata di 900 piedi quadrati.

Al piano superiore, la raffinata suite padronale offre un ampio bagno en suite con cinque elementi e una stanza aggiuntiva, perfetta come cabina armadio, studio o nursery, che consente l’accesso a una terrazza affacciata sullo spazio esterno privato sottostante.

I bagni sono dotati di piani di lavoro in marmo bianco di Carrara, che valorizzano le superfici in gres porcellanato opaco dalle tonalità delicate del pavimento e delle pareti della doccia. I mobili contenitori per medicinali, incassati e circondati da una parete decorativa grigio tenue con “love bar”, mentre la rubinetteria Hansgrohe con finitura cromata spazzolata completa l’atmosfera da spa.

Costruita secondo i principi della Passive House, l’abitazione dispone di finestre a triplo vetro e quadrupla camera, oltre a un isolamento ad alte prestazioni, per interni quasi completamente silenziosi. I sistemi avanzati di ventilazione con recupero energetico (ERV) funzionano ininterrottamente, filtrando e facendo circolare continuamente aria fresca per garantire un ambiente abitativo tanto salubre quanto bello. I residenti potranno usufruire dei servizi dell’edificio, tra cui:

Lounge
Sala fitness
Rooftop arredato con cucina all’aperto
Area toelettatura per animali domestici
Locale sicuro per la consegna dei pacchi
Parcheggio per biciclette
Parcheggio* con stazione di ricarica EV individuale
Sovrintendente presente a tempo pieno

*Il parcheggio è disponibile a un costo aggiuntivo. La presente non costituisce un’offerta. I termini completi dell’offerta sono disponibili presso lo sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Alcune immagini sono rappresentazioni artistiche o potrebbero non raffigurare esattamente l’unità pubblicizzata. Prezzi e specifiche sono soggetti a variazioni in conformità al progetto. Pari opportunità abitative.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity