תחכום בר־קיימא בלב ויליאמסבורג

הרושם הראשוני מהדירה הדו־מפלסית הזו, הכוללת שלושה חדרי שינה, משרד ביתי ושלושה חדרי רחצה, הוא עוצר נשימה ודרמטי. עם כניסתכם, יקבלו את פניכם חמימותם של קורות העץ החשופות, בגובה של כמעט 20 רגל (כן, עשרים), בחלל המרכזי הפתוח. תקרות מעץ רב־שכבתי מצולב מכניסות את הטבע לכל חדר, ויוצרות אווירה שמשרה יציבות ורוגע, ובה בעת מרשימה ומפוארת. רצפת אלון לבן ברוחב 6 אינץ׳ מבית Terra Legno בגוון דמדומי־אפור פרושה ברחבי הבית.

חדר המגורים ופינת האוכל רחבי הידיים, הפונים דרומה ונמתחים לרוחב של 23 רגל, מורחבים עוד יותר באמצעות אכסדרה פרטית הצמודה ישירות לחלל המגורים הדרומי. חלל זה ממוסגר בחלונות גדולים במיוחד, המכניסים שפע של אור טבעי ומציעים נוף פתוח לעבר שדרת עצים.

ארונות בהתאמה אישית מבית Lineadecor בגימור לכה אפורה מט מעניקים מראה אדריכלי והרמוני, ומשולבים במכשירי חשמל מבית Thermador, לרבות כיריים אינדוקציה. משטחי העבודה עשויים שיש Tundra Gray בגימור מט, ומציעים משטח טבעי ועל־זמני המשתלב באופן מושלם באווירה התעשייתית־אלגנטית של ויליאמסבורג.

שני חדרי השינה הנוספים, שניהם מרווחים וכוללים שפע של מקום אחסון, ממוקמים הרחק מאזור האירוח ופונים לצפון־מזרח, בסמוך למרפסת פרטית נוספת בשטח של 900 רגל רבועה.

בקומה העליונה, יחידת ההורים המרווחת מציעה חדר רחצה צמוד ומפואר הכולל חמישה פריטים, וכן חדר נוסף המתאים באופן מושלם לחדר הלבשה, משרד ביתי או חדר תינוקות. מהחדר ניתן לצאת למרפסת המשקיפה על השטח הפרטי החיצוני שמתחתיה.

חדרי הרחצה כוללים משטחי עבודה משיש קררה לבן, המדגישים את אריחי החרסינה הרכים בגימור מט ברצפה ובקירות המקלחת. ארונות תרופות שקועים מוקפים בקיר דגש אפור־רך בסגנון “love bar”, ואביזרי האינסטלציה מבית Hansgrohe בגימור כרום מוברש משלימים את חוויית הספא בחדר הרחצה.

הבית, שנבנה בהתאם לעקרונות בית פסיבי, כולל חלונות בעלי שלושה לוחות זכוכית וארבע שכבות זיגוג, לצד בידוד בעל ביצועים גבוהים, ליצירת פנים שקט כמעט לחלוטין. מערכות אוורור מתקדמות להשבת אנרגיה (ERV) פועלות סביב השעון, מסננות ומזרימות ללא הרף אוויר צח, כדי להבטיח סביבת מגורים בריאה לא פחות משהיא יפה. הדיירים יוכלו ליהנות מהמתקנים בבניין, לרבות:

טרקלין
חדר כושר
גג מרוהט עם מטבח חוץ
עמדת טיפוח לחיות מחמד
חדר חבילות מאובטח
חניית אופניים
חניה* עם עמדת טעינה אישית לרכב חשמלי
אב־בית במשרה מלאה

*החניה זמינה בעלות נוספת. אין מדובר בהצעה. התנאים המלאים של ההצעה זמינים אצל היזם. CD26-0045, היזם: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. חלק מהתמונות הן הדמיות אמנותיות או שאינן בהכרח של היחידה המדויקת המוצעת בפרסום. המחירים והמפרטים כפופים לשינויים בהתאם לתוכנית. הזדמנות שווה לדיור.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity