תחכום בר־קיימא בלב ויליאמסבורג

עם כניסתכם לדירה המשתרעת על פני קומה שלמה, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מקדמים את פניכם החמימות של קורות העץ החשופות ותקרות ה־CLT, המכניסות את הטבע לכל חדר ויוצרות אווירה שהיא מקורקעת ומרשימה כאחד. ריצוף אלון לבן ברוחב 6 אינץ׳ מבית Terra Legno, בגוון דמדומי אפור, פרוש ברחבי הדירה.

חדר המגורים והאוכל רחב הידיים, הפונה דרומה ומשתרע על פני 23 רגל, מתרחב אף יותר הודות ללוג׳יה הפרטית הצמודה ישירות לחלל המגורים. חלונות גדולים במיוחד מציעים נוף פתוח עטור עצים ושפע של אור טבעי.

ארונות בהתאמה אישית מבית Lineadecor, בגימור לכה מט, מעניקים מראה אדריכלי והרמוני. הם משתלבים עם מכשירי חשמל מבית Thermador, בהם כיריים אינדוקציה ומקרר יין מתחת למשטח העבודה. משטחי העבודה וחיפוי הקיר עשויים שיש Tundra Gray בגימור מלוטש, ומציעים משטח טבעי ועל־זמני המשתלב באופן מושלם באווירה התעשייתית־האלגנטית של ויליאמסבורג.

שני חדרי השינה ממוקמים בנפרד מחלל האירוח ופונים לצפון־מזרח. סוויטת ההורים המרווחת כוללת חדר ארונות גדול וחדר רחצה צמוד, בעל חמישה פריטי אינסטלציה, רצפה מחוממת ומקלחון גדול במיוחד.

חדרי הרחצה כוללים משטחי עבודה משיש קררה לבן, המדגישים את רצפת החרסינה המט בגוון הרך ואת קירות המקלחת. ארונות תרופות שקועים מוקפים בקיר דגש אפור־רך בסגנון “love bar”, ואביזרי האמבטיה מבית Hansgrohe בגימור כרום מוברש משלימים את חוויית הספא בחדר הרחצה.

הדירה נבנתה בהתאם לעקרונות בית פסיבי וכוללת חלונות בעלי שלושה לוחות זכוכית וארבע שכבות זיגוג, לצד בידוד בעל ביצועים גבוהים, ליצירת פנים כמעט נטול רעשים. מערכות אוורור מתקדמות להשבת אנרגיה (ERV) פועלות סביב השעון, מסננות ומזרימות ללא הרף אוויר צח, כדי להבטיח סביבת מגורים בריאה לא פחות משהיא יפה.

המתקנים כוללים:
- טרקלין
- חדר כושר
- גג מרוהט עם מטבח חוץ
- תחנת טיפוח לחיות מחמד
- חדר חבילות מאובטח
- חניית אופניים
- חניה* עם עמדת טעינה פרטית לרכב חשמלי

*החניה זמינה בעלות נוספת. אין לראות באמור הצעה. התנאים המלאים של ההצעה זמינים אצל נותן החסות. CD26-0045 נותן החסות: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. חלק מהתמונות הן הדמיות אמנותיות ואינן בהכרח של היחידה המפורסמת. המחירים והמפרטים כפופים לשינויים בהתאם לתוכנית. הזדמנות שווה לדיור.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Upon entering this floor- through two bedroom two bathroom home you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and CLT ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the living space with oversized windows providing with an open tree-lined view and an abundance of natural light.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances, including induction cook top and under counter wine refrigeration. Countertops and the backsplash are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two bedrooms are all tucked away from the entertaining space, facing northeast. The gracious primary suite offers a large walk in closet and ensuite five piece bath featuring heated floors and an oversized walk in shower.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station

*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering and not necessarily of the unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity