תחכום בר-קיימא בלב ויליאמסבורג

הרושם הראשוני מהבית הדו-מפלסי הזה, הכולל שלושה חדרי שינה, משרד ביתי ושלושה חדרי רחצה, הוא עוצר נשימה ודרמטי. עם כניסתכם, יקבלו את פניכם חמימותם של קורות העץ החשופות, בגובה של כמעט 20 רגל (כן, עשרים), בחלל המרכזי הפתוח והמרווח. תקרות העץ הרב-שכבתי מכניסות את הטבע לכל חדר ויוצרות אווירה שמשרה תחושת יציבות לצד פאר. ריצוף אלון לבן ברוחב 6 אינץ׳ מבית Terra Legno בגוון דמדומי אפור משתרע ברחבי הבית.

חדר המגורים ופינת האוכל רחבי הידיים, הפונים דרומה ומשתרעים על פני 23 רגל, מורחבים עוד יותר באמצעות אכסדרה פרטית הצמודה ישירות לחלל המגורים הדרומי. חלונות גדולים במיוחד ממסגרים את החלל ומעניקים שפע של אור טבעי ונוף פתוח לעבר שדרת עצים.

ארונות בהתאמה אישית מבית Lineadecor, בגימור לכה מט אפורה, מעניקים מראה אדריכלי והרמוני ומשולבים במכשירי חשמל מבית Thermador, לרבות כיריים אינדוקציה. משטחי העבודה עשויים שיש Tundra Gray בגימור מלוטש-מט, ומציעים משטח טבעי ועל-זמני המשתלב באופן מושלם באווירה התעשייתית-אלגנטית של ויליאמסבורג.

שני חדרי השינה הנוספים, המרווחים במיוחד ובעלי שפע של שטחי אחסון בארונות, ממוקמים הרחק מאזור האירוח ופונים לצפון-מזרח, בסמוך למרפסת פרטית נוספת בשטח של 900 רגל רבועה.

בקומה העליונה, סוויטת ההורים המרווחת מציעה חדר רחצה צמוד ומפואר הכולל חמישה פריטים, וכן חדר נוסף המתאים לחדר הלבשה, משרד ביתי או חדר תינוקות, עם גישה למרפסת הצופה אל החלל החיצוני הפרטי שמתחת.

חדרי הרחצה כוללים משטחי שיש קררה לבנים, המדגישים את רצפת החרסינה בגימור מט עדין ואת קירות המקלחת. ארונות תרופות שקועים מוקפים בקיר הדגשה בגוון אפור רך בסגנון “Love Bar”, ואביזרי האמבטיה מבית Hansgrohe בגימור כרום מוברש משלימים את חוויית הספא.

הבית נבנה בהתאם לעקרונות בית פסיבי וכולל חלונות בעלי שלוש שכבות זכוכית וזיגוג מרובע, לצד בידוד בעל ביצועים גבוהים, ליצירת פנים כמעט נטול רעשים. מערכות אוורור מתקדמות להשבת אנרגיה (ERV) פועלות סביב השעון ומסננות ומזרימות ללא הרף אוויר צח, כדי להבטיח סביבת מגורים בריאה לא פחות משהיא יפה. דיירי הבניין יוכלו ליהנות מהמתקנים הבאים:

טרקלין
חדר כושר
גג מאובזר עם מטבח חוץ
תחנת טיפוח לחיות מחמד
חדר מאובטח לקבלת חבילות
חניית אופניים
חניה* עם עמדת טעינה פרטית לרכב חשמלי
אב-בית במשרה מלאה

*החניה זמינה בתשלום נוסף. אין מדובר בהצעה למכירה. התנאים המלאים של ההצעה זמינים אצל היזם. CD26-0045 היזם: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. חלק מהתמונות הן הדמיות אמן או שאינן בהכרח של היחידה המדויקת המוצעת בפרסום. המחירים והמפרטים כפופים לשינויים בהתאם לתוכנית. הזדמנות שווה לדיור.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity