Экологичная изысканность в самом сердце Вильямсбурга.

Вау-эффект и драматичность — первые впечатления от этого двухуровневого дома с тремя спальнями, кабинетом и тремя ванными комнатами. Войдя внутрь, вы сразу ощутите тепло почти 20-футовых (да, именно двадцати) открытых деревянных балок в просторной гостиной открытой планировки. Потолки из перекрестно-клееной древесины привносят природу в каждую комнату, создавая атмосферу одновременно умиротворяющую и величественную. Полы из белого дуба толщиной 6 дюймов от Terra Legno по всему дому выполнены в оттенке Grey Dusk.

Просторная гостиная-столовая шириной 23 фута, ориентированная на юг, дополнительно расширена за счет собственной лоджии, непосредственно примыкающей к южной жилой зоне. Лоджия обрамлена панорамными окнами увеличенного размера, обеспечивающими обилие естественного света и открытый вид на улицу с рядами деревьев.

Индивидуальная мебель и шкафы от Lineadecor с матовым серым лаковым покрытием создают цельный архитектурный образ и сочетаются с бытовой техникой Thermador, включая индукционные варочные панели. Столешницы выполнены из шлифованного мрамора Tundra Gray — натурального, вневременного материала, идеально гармонирующего с индустриально-элегантной атмосферой Вильямсбурга.

Две дополнительные просторные спальни с вместительными гардеробными расположены отдельно от зоны для приема гостей, ориентированы на северо-восток и примыкают ко второй собственной террасе площадью 900 кв. футов.

Наверху находится просторная главная спальня с роскошной ванной комнатой en suite, оборудованной пятью функциональными зонами, а также дополнительной комнатой, идеально подходящей под гардеробную, домашний офис или детскую. Из нее есть выход на террасу с видом на расположенное ниже приватное открытое пространство.

Ванные комнаты украшены столешницами из белого каррарского мрамора, которые дополняют мягкую матовую керамогранитную плитку на полу и стенах душевых. Встроенные аптечные шкафчики обрамлены акцентной стеной мягкого серого оттенка «love bar», а сантехника Hansgrohe с отделкой под матовый хром завершает атмосферу спа-салона.

Построенный в соответствии с принципами Passive House, дом оснащен окнами с тройными стеклопакетами и четырьмя слоями остекления, а также высокоэффективной теплоизоляцией, обеспечивающими практически полную тишину внутри. Современные системы рекуперации энергии и вентиляции (ERV) работают круглосуточно, постоянно фильтруя и циркулируя свежий воздух, чтобы обеспечить столь же здоровую, сколь и красивую среду для жизни.

Жители смогут пользоваться удобствами здания, включая:

- Лаунж-зону
- Фитнес-зал
- Меблированную террасу на крыше с летней кухней
- Станцию ухода за домашними животными
- Охраняемую комнату для получения посылок
- Велопарковку
- Парковку* с индивидуальной зарядной станцией для электромобилей
- Круглосуточного супер-интенданта

*Парковка предоставляется за дополнительную плату. Данное объявление не является предложением. Полные условия предложения доступны у застройщика. CD26-0045. Застройщик: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Некоторые изображения являются художественными визуализациями или могут не соответствовать конкретному рекламируемому объекту. Цены и характеристики могут изменяться в соответствии с проектной документацией. Равные жилищные возможности.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity