Устойчивая утончённость в самом сердце Вильямсбурга

Первое впечатление от этого дуплекса с тремя спальнями, кабинетом и тремя ванными комнатами — ошеломляющее и впечатляющее. Войдя внутрь, вы ощущаете тепло открытых деревянных балок высотой почти 20 футов (да, именно двадцать) в просторной гостиной открытой планировки. Потолки из перекрёстно-клеёной древесины привносят природу в каждую комнату, создавая атмосферу одновременно гармоничную и величественную. Пол из белого дуба толщиной 6 дюймов от Terra Legno выполнен в оттенке серых сумерек по всему дому.

Просторная гостиная-столовая шириной 23 фута, ориентированная на юг, дополнительно расширяется за счёт собственной лоджии, непосредственно примыкающей к жилой зоне. Большие окна наполняют помещение естественным светом и открывают вид на обсаженную деревьями улицу.

Индивидуально изготовленные Lineadecor кухонные шкафы с матовым серым лаковым покрытием создают цельный архитектурный облик и сочетаются с техникой Thermador, включая индукционные варочные панели. Столешницы выполнены из шлифованного мрамора Tundra Gray — натурального, вне времени актуального материала, который идеально дополняет индустриально-элегантную атмосферу Вильямсбурга.

Две дополнительные просторные спальни с вместительными гардеробными расположены отдельно от зоны для приёма гостей и ориентированы на северо-восток. Рядом находится вторая собственная терраса площадью 900 кв. футов.

Наверху расположены элегантная основная спальня с роскошной ванной комнатой en suite с пятью сантехническими приборами и дополнительная комната, идеально подходящая под гардеробную, домашний кабинет или детскую. Из неё можно выйти на террасу с видом на расположенное ниже приватное открытое пространство.

В ванных комнатах установлены столешницы из белого каррарского мрамора, подчёркивающие мягкую матовую отделку керамогранита на полу и стенах душевых. Встроенные аптечные шкафчики окружены акцентной стеной мягкого серого цвета «love bar», а сантехника Hansgrohe с отделкой под матовый хром завершает атмосферу домашнего спа.

Дом построен в соответствии с принципами стандарта Passive House и оснащён окнами с тройными стеклопакетами и четырёхслойным остеклением, а также высокоэффективной теплоизоляцией, обеспечивающими почти полную тишину внутри. Современные системы вентиляции с рекуперацией энергии (ERV) работают круглосуточно, непрерывно фильтруя и циркулируя свежий воздух, чтобы обеспечить не только красивую, но и здоровую среду для жизни.

Жители смогут пользоваться следующими удобствами здания:

- Лаунж-зона
- Фитнес-зал
- Обставленная терраса на крыше с летней кухней
- Станция ухода за домашними животными
- Охраняемая комната для посылок
- Парковка для велосипедов
- Парковка* с индивидуальной станцией зарядки электромобилей
- Круглосуточный управляющий

*Парковка предоставляется за дополнительную плату. Данное объявление не является предложением. Полные условия предложения доступны у застройщика. CD26-0045. Застройщик: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Некоторые изображения являются художественными визуализациями или могут не соответствовать в точности рекламируемому объекту. Цены и характеристики могут изменяться в соответствии с планом. Равные жилищные возможности.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity