Raffinatezza sostenibile nel cuore di Williamsburg.

L’effetto è immediato: questo duplex con due camere da letto, studio e due bagni è spettacolare e ricco di carattere. Varcando la soglia, si viene accolti dal calore delle travi a vista e dai soffitti in legno lamellare incrociato, alti quasi sei metri, che portano la natura in ogni ambiente e creano un’atmosfera al tempo stesso avvolgente e maestosa. In tutta la casa, i listoni in rovere bianco Terra Legno, larghi 15 cm, sono rifiniti in una tonalità grigio crepuscolo.

Il soggiorno-pranzo esposto a sud è incorniciato da due ampie finestre che offrono un’abbondante luce naturale e una vista aperta sugli alberi. Al piano principale si trova una camera da letto ben proporzionata con bagno completo.

I mobili su misura Lineadecor, con finitura laccata opaca, conferiscono agli ambienti un aspetto architettonico e armonioso. Sono abbinati a elettrodomestici Thermador, tra cui un piano cottura a induzione. I piani di lavoro sono realizzati in marmo Tundra Gray levigato, una superficie naturale e intramontabile che si sposa alla perfezione con l’eleganza industriale di Williamsburg.

Al piano superiore, la raffinata suite comprende una seconda camera da letto e un’ampia cabina armadio. Di fronte si trova un soppalco con bagno completo di quattro elementi e lavanderia, ideale come spazio per lavorare da casa o per ospitare amici e familiari.

I bagni sono dotati di piani in marmo bianco di Carrara, che risaltano accanto ai pavimenti e alle pareti della doccia in porcellana opaca dalle tonalità delicate. Gli armadietti dei medicinali a incasso sono incorniciati da una parete d’accento grigio tenue «love bar», mentre la rubinetteria Hansgrohe con finitura cromata spazzolata completa l’atmosfera da spa.

Costruita secondo i principi della casa passiva, l’abitazione dispone di finestre a triplo vetro con quattro lastre e isolamento ad alte prestazioni, per interni pressoché silenziosi. I sistemi avanzati di ventilazione con recupero energetico (ERV) funzionano ininterrottamente, filtrando e facendo circolare aria fresca per garantire un ambiente abitativo sano quanto bello.

Servizi inclusi:
Salotto
Palestra
Terrazza panoramica arredata con cucina all’aperto
Stazione per la toelettatura degli animali domestici
Locale sicuro per la consegna dei pacchi
Parcheggio biciclette
Posto auto* con stazione di ricarica dedicata per veicoli elettrici

*Il parcheggio è disponibile a un costo aggiuntivo. Il presente materiale non costituisce un’offerta. Le condizioni complete dell’offerta sono disponibili presso il promotore. CD26-0045. Promotore: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Alcune immagini sono rendering artistici. Non tutte le immagini ritraggono l’unità specifica in vendita. Prezzi e caratteristiche sono soggetti a modifiche in conformità al piano dell’offerta. Pari opportunità abitative.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this two bedroom plus home office, two bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the exposed timber beams and nearly twenty foot high cross laminated timber ceilings that invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The south facing living / dining room is framed with two oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view. There is a well proportioned bedroom with a full bathroom on the main level.

Custom cabinetry by Lineadecor in a matte lacquered finish provides a seamless, architectural look and paired with Thermador appliances including induction cooktop. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

Upstairs, the gracious suite affords a second bedroom, large walk in closet across from a mezzanine space with a four piece bath with laundry perfect for work from home or overnight guests.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful.

Amenities Include:
Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist rendering. Not all images are of the specific unit being offered.Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity