Splendido appartamento d’angolo con 3 camere da letto, 2 bagni e ufficio in casa al 240 West 98th Street. L’appartamento è stato ristrutturato e riprogettato con grande cura per creare la casa perfetta, vantando soffitti con travi a vista alti oltre 2,75 metri, splendidi pavimenti in legno intarsiato e tripla esposizione a est, sud e ovest, che accoglie una straordinaria luminosità durante tutto il giorno.

L’elegante ingresso conduce all’ampio soggiorno d’angolo, con vista libera sulla città e splendidi mobili contenitori su misura. La cucina abitabile, dotata di finestre, presenta una panca da pranzo integrata con tavolo personalizzato in marmo italiano, elettrodomestici Bosch e GE in acciaio inox e un paraschizzi in vetro soffiato a mano. È presente una sala da pranzo formale con splendida esposizione a est e porte francesi a scomparsa che possono essere facilmente convertite nella terza camera da letto. La suite padronale offre ampi armadi realizzati su misura e un bagno en suite con piastrelle a mosaico in marmo Thassos. La seconda camera da letto, generosamente proporzionata, dispone di due grandi armadi e di scaffalature e mobili contenitori di raffinata fattura. L’appartamento comprende inoltre un ufficio in casa con lavatrice/asciugatrice e numerosi spazi separati adibiti a dispensa.

The Sabrina, al 240 West 98th Street, è un condominio d’anteguerra molto ricercato, dotato di portiere 24 ore su 24, splendida hall in marmo, deposito biciclette, lavanderia aggiuntiva nel seminterrato e responsabile residente. Situato a soli 2 isolati dalle linee 1 e 2/3 della metropolitana, all’incrocio tra Broadway e la 96th Street, The Sabrina è circondato da tutte le comodità dell’Upper West Side, tra cui il Westside Market proprio sotto casa, mentre Whole Foods e Trader Joe’s si trovano a pochi isolati di distanza. La posizione è perfetta, tra Riverside Park e Central Park, e circondata da infinite opzioni gastronomiche.

Non sono ammessi cani per i subaffitti; sono ammessi solo gatti.

Spese e costi:
Commissione per l’elaborazione della domanda da parte dell’edificio – 500 $
Commissione aggiuntiva dell’edificio per la domanda del secondo richiedente o del garante – 200 $
Costo del rapporto di credito – 125 $ per richiedente
Commissione dell’agente di gestione – 650 $
Commissione per il trasloco – 500 $
Deposito per il trasloco (rimborsabile) – 1.500 $
Commissione di avvio online della domanda – 90 $
Commissione amministrativa online della domanda – 5% del totale delle spese pagate dall’inquilino

Primo mese di affitto: 8.950 $
Deposito cauzionale di un mese: 8.950 $

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950