La casa che stavi aspettando

275 West 96th Street, Appartamento 20G, nel condominio Columbia Condo, uno splendido edificio condominiale con servizio completo situato nel cuore dell’Upper West Side, offre un’esperienza abitativa eccezionale. Questa bellissima residenza ai piani alti dispone di 3 ampie camere da letto dal design elegante e 2,5 lussuosi bagni, oltre a un’incredibile quantità di spazio negli armadi.

Dal momento in cui varcherete la porta, sarete accolti in questa raffinata residenza, la cui ristrutturazione è stata realizzata senza badare a spese, rendendola pronta per essere abitata. Questa straordinaria dimora attende i suoi prossimi residenti, pronti a godere di tutto ciò che l’appartamento e l’edificio hanno da offrire.

Questa casa splendidamente mantenuta gode di luce solare meridionale per tutto il giorno, oltre a esposizioni verso est e ovest, senza contare il meraviglioso balcone privato. Il tutto offre uno sfondo sereno e pittoresco alla vostra vita quotidiana.

Entrando, scoprirete uno spazio caratterizzato da un design studiato nei minimi dettagli, con moderni sistemi di climatizzazione a parete che garantiscono il massimo comfort tutto l’anno. Potrete inoltre usufruire della comodità di una lavatrice e asciugatrice all’interno dell’appartamento, per gestire le faccende quotidiane con facilità.

Questo edificio residenziale postbellico di lusso è ricco di servizi e offre tutto ciò di cui avete bisogno per uno stile di vita esclusivo. Rilassatevi sulla splendida terrazza panoramica sul tetto, con ampie vedute sulla città, oppure sfidate amici e vicini a una partita nella sala giochi. L’area giochi condominiale è un’ottima aggiunta per incontri e momenti di divertimento. Un portiere e un concierge presenti a tempo pieno garantiscono un servizio accogliente 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Situato nel vivace quartiere dell’UWS, l’appartamento offre un facile accesso sia a Riverside Park, praticamente a due passi da casa, sia a Central Park, a pochi isolati di distanza. Le eccellenti opzioni di trasporto includono le linee metropolitane espresse 1, 2 e 3 e gli autobus crosstown. Che vogliate fare una passeggiata lungo il fiume o raggiungere i negozi e i caffè nelle vicinanze, questa posizione ha tutto ciò che desiderate.

Non perdete l’opportunità di fare di questo eccezionale appartamento la vostra nuova casa. Tra gli ulteriori servizi figurano: palestra, sauna e sale vapore, campo da racquetball, campo da squash e campo da basket. Sono inoltre presenti una sala giochi e una sala comune, oltre a un’enorme piscina, una terrazza solarium, una terrazza panoramica sul tetto e un business center. L’edificio dispone anche di un garage.

Contattateci oggi stesso per programmare una visita privata e vivere l’apice del lusso e della comodità.

Nessun animale domestico

NESSUN ANIMALE DOMESTICO!

Costi a carico dell’inquilino:

- Primo mese di affitto

- Una mensilità come deposito cauzionale

COSTI DELL’EDIFICIO A CARICO DELL’INQUILINO

- Verifica del credito: 75 $ per ogni persona di età pari o superiore a 18 anni

- Commissione per l’elaborazione del contratto di locazione: 475 $

- Esame da parte del consiglio condominiale: 250 $

- Commissione d’ingresso: 500 $

- Commissione d’uscita: 500 $

- Deposito per eventuali danni: 500 $ — rimborsabile

- Commissione per procedura urgente (facoltativa): 150 $

The home you've been waiting for 275 West 96th Street, Apt 20G, the Columbia Condo is a stunning Full Service condominium nestled in the heart of the Upper West Side, offering an exceptional living experience. This beautiful High Floor home offers 3 large and elegantly designed bedrooms and 2.5 luxurious baths, with incredible closet space. From the moment you walk through the door, you are welcomed into this gracious residence where nothing was spared in the renovation of this move in condition home. This incredible abode awaits its next residents to come and enjoy all this apartment and building has to offer. This beautifully maintained home enjoys Southern light all day long as well as east and west exposures, Not to mention the wonderful private balcony. All providing a serene and picturesque backdrop for your daily life. Step inside to discover a space that boasts thoughtful design, with modern thru-wall cooling to ensure year-round comfort. Enjoy the convenience of an in unit washer/dryer, allowing you to handle daily chores with ease. This high-rise post-war building is rich in amenities, offering everything you need for an extravagant lifestyle. Relax on the fabulous roof deck with sweeping city views, or engage in friendly competition in the game room. The community play area is a fantastic addition for gatherings and fun. A full-time doorman and concierge ensures welcoming service 24/7. Located in the vibrant UWS neighborhood, you'll enjoy easy access to both Riverside Park (virtually just outside this home)and Central Park a few blocks away. Amazing transportation options include express subway 1,2, 3 line and crosstown buses. Whether you're stepping out for a stroll by the river or heading to the nearby shops and cafes, this location has it all. Don't miss the opportunity to make this exceptional condo your new home. Additional amenities include: a Gym, sauna, and steam rooms, racquetball court, squash court and basketball court too. Then there is the game room and community room, not to mention the massive swimming pool, sundeck, roof-deck, as well as a business center. There is also a garage in the building. Contact us today to schedule a private showing and experience the epitome of luxury and convenience. No Pet's

NO PETS!

Fees for Tenant:

-1st Month's Rent

-1 Month Security

BUILDING FEES FOR TENANT

-Credit Report: $75 for each person 18 or over

-Lease Processing fee: $475

-Board Review: $250

-Move In Fee: $500

-Move Out Fee: $500

-Damage Deposit: $500-Refundable

- Expedite Fee (optional): $150