Una casa incantevole per tutte le stagioni! G54 presso Hudson View Gardens è un’abitazione con due camere da letto, luminosa, spaziosa e dalle proporzioni armoniose, che offre una combinazione eccezionale di luce, viste panoramiche, carattere originale e aggiornamenti accuratamente studiati.

Un elegante ingresso conduce a questo accogliente appartamento. L’ampio soggiorno, completo di un delizioso angolo studio, è esposto a nord e a ovest ed è inondato di luce naturale. Dalle finestre si possono ammirare splendide viste sul fiume Hudson e sulle Palisades, oltre agli iconici giardini per i quali Hudson View Gardens è rinomato.

La cucina, esposta a nord e dotata di finestre, è luminosa e funzionale, con un’ampia zona pranzo che offre un ambiente ideale per i pasti quotidiani o per ricevere gli ospiti. La cucina ristrutturata presenta piani di lavoro in granito, che massimizzano lo spazio per la preparazione e la capacità di contenimento, oltre a numerosi armadietti bianchi ed elettrodomestici in acciaio inox, tra cui fornello, frigorifero, forno a microonde e lavastoviglie, tutti in ottime condizioni.

Entrambe le camere da letto sono ampie e disposte con cura per garantire privacy e luminosità. La camera padronale è esposta a ovest e a nord e gode di viste mozzafiato sul fiume Hudson, sulle Palisades, sul George Washington Bridge e sullo spettacolare Rose Garden della cooperativa. L’abbondante luce naturale e la vista tranquilla ne fanno un rifugio davvero speciale. La seconda camera, altrettanto spaziosa, è esposta a sud e a ovest ed è piacevolmente illuminata durante tutto il giorno, con viste sul fiume Hudson, sulle Palisades, sul George Washington Bridge e sul Rose Garden.

Il bagno, splendidamente restaurato, combina il carattere originale dell’appartamento con aggiornamenti moderni ed è in condizioni impeccabili.

Amorevolmente mantenuto nel corso degli anni, l’appartamento conserva molti dei suoi dettagli originali, integrando al contempo aggiornamenti pensati per il comfort e l’efficienza contemporanei. Sette armadi offrono un’ampia capacità di contenimento, mentre i pavimenti originali in parquet sono in condizioni eccellenti e aggiungono calore e carattere a tutto l’ambiente.

Questa casa, progettata con cura e dalle generose proporzioni, offre una rara sensazione di spazio, luce e connessione con la natura. Entrate a far parte dell’accogliente comunità di Hudson Heights presso Hudson View Gardens, dove l’architettura storica, i giardini rigogliosi, la vegetazione matura e la bellezza del fiume Hudson fanno parte della vita quotidiana.

La quota mensile di manutenzione è di 2.275,75 $, il contributo straordinario continuativo per il capitale è di 423,82 $ e il supplemento per l’aria condizionata, per 1 unità installata, è di 17,72 $.

CARATTERISTICHE DELLA COOPERATIVA E DEL QUARTIERE: Hudson View Gardens, inserito nel National Register of Historic Places, fu costruito nel 1924 come una delle prime cooperative della città ed è di proprietà al 100% degli azionisti fin dalla sua fondazione. Questo affascinante complesso è composto da nove edifici di sei piani con ascensore e sei edifici di quattro piani senza ascensore. Bennett Park, il punto naturale più elevato di Manhattan, si trova proprio di fronte. Animali domestici ammessi / finanziamento massimo consentito del 75% / architettura in stile Tudor inglese / circa quattro acri di giardini curati / patio esterno con barbecue / Rose Garden e aree con posti a sedere / vialetto con parcheggio fuori strada (a pagamento) / sicurezza 24 ore su 24 / ampia sala comune per eventi della cooperativa, concerti, yoga, fiera annuale di arti e mestieri e spazio per feste in affitto / spazio per atelier artistici / gruppo di gioco organizzato dai genitori / parco giochi / sala giochi interna / appartamento per gli ospiti / palestra / sala pacchi e consegna della posta direttamente alla porta / magazzini al piano interrato / deposito biciclette / utenze gas ed elettricità incluse nella quota di manutenzione (supplemento per l’aria condizionata). Situato a breve distanza da numerosi ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi; di fronte alla linea A della metropolitana, mentre la linea locale n. 1 e gli autobus si trovano nelle vicinanze. Fort Tryon Park e il museo The Met Cloisters sono appena più avanti lungo la strada. Questo straordinario complesso si trova in un quartiere accogliente, a pochi minuti da tutti i servizi di cui si possa aver bisogno. Imposta di trasferimento del 2% a carico del venditore.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.