Al 148 di West 23rd Street, a Chelsea, Residence 4D presso Chelsea Mews è un monolocale cooperativo dalle dimensioni generose e dall’atmosfera da loft, caratterizzato dall’esposizione a sud, da ampie finestre, soffitti di notevole altezza, travi a vista e da una volumetria cubica raramente associata a un monolocale.

Per anni è stata al contempo la casa e lo spazio creativo di un artista newyorkese. L’architettura spiega il perché.

La luce del sud penetra in profondità nella stanza principale, illuminando lunghe pareti simili a quelle di una galleria e pavimenti in legno scuro sotto soffitti vertiginosi. Le proporzioni generose creano spazio non solo sul pavimento, ma anche in altezza. Qui l’arte può essere imponente. Così come la cena. E anche la lista degli invitati.

La stanza principale passa con naturalezza da mattine tranquille a serate incentrate su musica, conversazione, cibo e arte. Un tavolo da pranzo può dominare lo spazio sotto le travi. Un’ampia area soggiorno può occupare l’estremità opposta senza inghiottire la stanza. Il volume mantiene tutto arioso, anche quando l’appartamento è pieno.

La piattaforma rialzata per dormire aggiunge un ulteriore livello. Sollevata rispetto alla zona living principale, crea uno spazio distinto in cui ritirarsi senza chiudere l’appartamento né sacrificare le sue proporzioni da loft.

Poi la cucina cambia atmosfera.

Una cucina separata, disposta a corridoio, abbina mobili rosso acceso ad acciaio inox, piani in pietra, piano cottura a gas e lavello a doppia vasca. È grafica, inaspettata e audace, in contrasto con la palette più sobria della stanza principale.

Il bagno è più scuro e intimo, rifinito in pietra, con doccia chiusa da pareti in vetro e lavabo sospeso.

Al piano superiore, Chelsea diventa lo sfondo.

La terrazza comune sul tetto, curata nel paesaggio, offre ampie vedute dello skyline di Manhattan, tra cui l’Empire State Building e Hudson Yards. C’è spazio per una cena sotto il cielo aperto, un pomeriggio al sole o l’ultima conversazione della notte, dopo che tutti gli altri sono tornati a casa.

Chelsea Mews è nato negli anni Venti come tipografia, prima di essere convertito in un complesso di abitazioni cooperative, e Residence 4D conserva ancora parte di quel DNA creativo. Soffitti alti. Dimensioni industriali. Linee decise. Una casa che lascia a chi la abita spazio sufficiente per esprimere la propria personalità.

L’edificio offre un addetto alla hall, due ascensori passeggeri, lavanderia comune, depositi, un sovrintendente residente e una terrazza comune sul tetto, curata nel paesaggio. Gli animali domestici sono ammessi previa approvazione del Consiglio di amministrazione e la proprietà come pied-à-terre è presa in considerazione.

Per il prossimo proprietario, la tela è intatta.

La parte interessante è ciò che vi accadrà.

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At 148 West 23rd Street in Chelsea, Residence 4D at Chelsea Mews is an oversized, loft-like studio co-op defined by southern exposure, oversized windows, dramatic ceiling height, exposed beams, and the kind of cubic volume rarely associated with a studio apartment.

For years, this was both a home and the creative space of a New York artist. The architecture explains why.

Southern light moves deep into the main room, illuminating long gallery-like walls and dark wood floors beneath soaring ceilings. The scale creates room not only across the floor, but overhead. Art can go large here. So can dinner. So can the guest list.

The main room shifts easily from quiet mornings to evenings built around music, conversation, food and art. A dining table can hold court beneath the beams. A substantial seating area can occupy the opposite end without swallowing the room. The volume keeps everything feeling open even when the apartment is full.

The raised sleeping platform adds another layer. Elevated from the main living space, it creates a distinct place to retreat without closing off the apartment or sacrificing its loft-like proportions.

Then the kitchen changes the mood.

A separate galley kitchen pairs bold red cabinetry with stainless steel, stone counters, a gas cooktop and double-basin sink. It is graphic, unexpected and unapologetic against the restrained palette of the main room.

The bathroom is darker and more intimate, finished in stone with a glass-enclosed shower and wall-mounted sink.

Upstairs, Chelsea becomes the backdrop.

The landscaped shared roof terrace opens to broad Manhattan skyline views, including the Empire State Building and Hudson Yards. There is space for dinner under an open sky, an afternoon in the sun, or the last conversation of the night after everyone else has gone home.

Chelsea Mews began as a 1920s printing plant before its conversion to cooperative residences, and Residence 4D still carries some of that creative DNA. High ceilings. Industrial scale. Strong lines. A home that leaves enough room for the person living in it to have an opinion.

The building offers a lobby attendant, two passenger elevators, common laundry, storage, a live-in superintendent and a landscaped shared roof terrace. Pets are permitted with Board approval, and pied-à-terre ownership is considered.

For the next owner, the canvas is clean.

The interesting part is what happens on it next.

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