Convenientemente situato tra la 7ª e l'8ª Avenue su un affascinante e centrale blocco di Chelsea, questo appartamento con una camera da letto, splendidamente progettato e professionalmente ristrutturato, con un camino a legna, offre il premio finale: un ampio giardino privato.

Entra in questo palazzo in stile boutique, risalente a prima della guerra, dalla quieta strada alberata tramite un eccezionale portiere virtuale basato sulla tecnologia. All'ingresso dell'appartamento, sei subito colpito dai ricchi pavimenti in legno che brillano sotto le ampie soffitto alti 10 piedi, con travi a vista e una parete di mattoni a vista che accentua il punto focale: un camino a legna funzionante. La cucina è dotata di armadi su misura, piani in marmo, una lavastoviglie Fisher & Paykel, un fornello Bertazzoni, un frigorifero Sub-Zero e un microonde. Un corridoio porta alla camera da letto e al bagno ristrutturato, arricchiti da numerosi armadi.

L'unità è equipaggiata con un'unità mini-split Daikin che fornisce riscaldamento centrale e aria condizionata tutto l'anno, oltre a diffusori JBL da soffitto integrati. Questa serena casa si affaccia sul retro dell'edificio, offrendo un ambiente straordinariamente rigenerante nel cuore di Manhattan.

Un'unità di deposito sovradimensionata nel seminterrato senza costi aggiuntivi è un vantaggio. I servizi dell'edificio includono lavanderia in loco, una stanza per biciclette, un ascensore, deposito e un custode part-time.

Questo edificio co-op di pre-guerra ben gestito è stato recentemente ristrutturato con un design fresco, industrial-chic. Situato quasi equidistante da Union Square e Madison Square Park a est e dalla Highline, Hudson River Park, Chelsea Market e il Distretto delle Gallerie d'Arte di West Chelsea a ovest, per non parlare di alcuni dei migliori ristoranti, gallerie d'arte e negozi di New York, inclusi supermercati come Whole Foods e Trader Joe's. Questa posizione beneficia di più quartieri: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards e il Meatpacking District.

Situato vicino a importanti linee di trasporto, e a sole due isolati dalle metropolitane 1/C/E alle stazioni della 7ª e 8ª Avenue, la F/M alla stazione della 6ª Avenue è anch'essa nelle vicinanze.

* Pied-á-terre consentito: caso per caso
* Il consiglio consente acquirenti LLC? No
* Il consiglio consente acquirenti TRUST? No
* Il consiglio consente co-acquisti o donazioni? Entrambi sono considerati caso per caso
* Il consiglio consente acquirenti stranieri? Caso per caso
* Subaffitto: consentito. Il consiglio accetterà domande per subaffitti per cinque (5) degli ultimi cinque (5) anni consecutivi.
* Liquidità post chiusura / DTI? Nessuna linea guida formale; La gestione suggerisce un DTI intorno al 30% e 2 anni di pagamenti di spese condominiali e mutui come liquidità post chiusura
* Tassa di rivendita: 2% del prezzo di acquisto

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price