7번가와 8번가 사이의 매력적인 중앙 첼시 블록에 편리하게 위치한 이 아름답게 디자인되고 전문적으로 리노베이션된 1베드룸 홈은 나무로 불을 지필 수 있는 벽난로와 함께 궁극의 상징인 넓고 개인적인 정원이 특징입니다.

조용한 나무가 늘어선 거리에서 뛰어난 기술 기반의 가상 도어맨을 통해 이 부티크 규모의 구식 건물에 들어갑니다. 아파트에 들어서면, 넓은 10피트 천장 아래의 빛을 받아 반짝이는 풍부한 나무 바닥에 즉시 감명받게 됩니다. 노출된 서까래와 벽돌이 노출된 벽이 포인트를 강조하며, 작동하는 나무로 불을 지필 수 있는 벽난로가 있습니다. 주방은 맞춤형 캐비닛, 대리석 조리대, Fisher & Paykel 식기세척기, Bertazzoni 레인지, Sub-Zero 냉장고, 그리고 전자레인지로 구성되어 있습니다. 복도를 따라 침실과 리노베이션된 욕실로 이어지며, 여러 개의 옷장이 있습니다.

이 유닛은 다이킨 미니 스플릿 유닛이 설치되어 있어 연중 내내 중앙난방 및 에어컨을 제공합니다. 또한 통합된 JBL 스피커도 포함되어 있습니다. 이 고요한 집은 건물의 뒷면을 향하고 있어 맨해튼의 중심부에서 독특하게 회복적인 환경을 제공합니다.

지하에 추가 비용 없이 크기가 큰 보관 유닛이 장점입니다. 건물의 편의시설에는 현장 세탁 시설, 자전거 방, 엘리베이터, 보관 공간, 파트타임 관리원이 포함됩니다.

이 잘 관리된 구식 코옵 건물은 최근에 새로운 산업적인 시크 디자인으로 리노베이션되었습니다. 유니온 스퀘어와 매디슨 스퀘어 파크, 하이라인, 허드슨 리버 파크, 첼시 마켓, 웨스트 첼시 아트 갤러리 지구와 거의 같은 거리이며, 뉴욕의 가장 훌륭한 레스토랑, 미술 갤러리, 그리고 Whole Foods, Trader Joe's와 같은 슈퍼마켓 등의 쇼핑 장소처럼 다양한 이점이 있는 위치입니다. 이 지역은 첼시, 플랫아이언 지구, 노마드, 웨스트 첼시, 그리니치 빌리지, 웨스트 빌리지, 허드슨 야드, 그리고 미트패킹 지구와 같은 여러 이웃의 혜택을 누리고 있습니다.

주요 교통 노선 근처에 위치하고 있으며, 7번가와 8번가 역에서 1/C/E 지하철까지 두 블록 거리에 있으며, 6번가 역의 F/M 노선도 가깝습니다.

참고사항: 테라스의 이미지는 가상으로 연출되었습니다.

* 피에드-아-테르 허용: 개별적으로 검토
* 이사회에서 LLC 구매자를 허용하나요? 아니요
* 이사회에서 TRUST 구매자를 허용하나요? 아니요
* 이사회에서 공동 구매 또는 선물을 허용하나요? 개별적으로 검토합니다.
* 이사회에서 외국 구매자를 허용하나요? 개별적으로 검토
* 재임대: 허용됨. 이사회는 5년 연속에 대한 재임대 신청을 수락합니다.
* 폐쇄 후 유동성 / DTI? 공식 가이드라인 없음; 관리자는 DTI를 약 30%로 하고, 폐쇄 후 유동성을 위해 2년의 유지비 및 대출 상환금을 권장합니다.
* 플립 세금: 구매 가격의 2%

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price