7번과 8번 애비뉴 사이의 매력적이고 중심적인 첼시 블록에 편리하게 위치한 이 아름답게 디자인되고 전문적으로 리노베이션된 1베드룸 집은 궁극적인 보너스: 넓고 사적인 정원을 자랑합니다.

조용하고 나무가 늘어선 거리를 따라 뛰어난 기술 기반의 가상 도어맨을 통해 이 부티크 규모의 구식 건물에 들어섭니다. 아파트에 들어서면 넓은 10피트 천장 아래에서 빛을 받아 반짝이는 풍부한 원목 바닥이 즉시 눈에 들어오며, 노출된 보와 노출된 벽돌이 작업용 나무 벽난로라는 초점 요소를 강조합니다. 주방은 맞춤형 캐비닛, 대리석 조리대, 피셔 앤드 파이켈 식기세척기, 베르타조니 레인지, 서브 제로 냉장고 및 전자레인지를 갖추고 있습니다. 복도는 여러 개의 옷장이 있는 침실과 개조된 욕실로 이어집니다.

유닛에는 연중 내내 중앙 난방과 에어컨을 제공하는 다이킨 미니 스플릿 유닛이 설치되어 있으며, 통합된 JBL 스피커도 있습니다. 이 고요한 집은 건물 뒤쪽을 향해 있어 맨해튼 중심부에서 독특하게 회복되는 환경을 제공합니다.

추가 비용 없이 지하실에 있는 대형 저장 공간이 보너스입니다. 건물 편의시설에는 현장 세탁소, 자전거 방, 엘리베이터, 저장 공간 및 파트타임 관리자가 포함됩니다.

이 잘 관리된 구식 협동조합 건물은 최근 신선하고 산업적인 시크 디자인으로 리노베이션되었습니다. 유니온 스퀘어와 매디슨 스퀘어 파크에서 동쪽으로 거의 동일한 거리이며, 하이라인, 허드슨 리버 파크, 첼시 마켓, 웨스트 첼시 아트 갤러리 지역이 서쪽에 있습니다. 또한 뉴욕의 최고의 레스토랑, 미술관, 슈퍼마켓인 홀푸드 및 트레이더 조와 같은 쇼핑이 즐비해 있습니다. 이 위치는 첼시, 플랫아이언 지구, 노마드, 웨스트 첼시, 그리니치 빌리지, 웨스트 빌리지, 허드슨 야드 및 미트패킹 지구 등 여러 지역의 이점을 누리고 있습니다.

주요 교통 노선 근처에 위치하며, 7번 & 8번 애비뉴 역의 1/C/E 지하철까지 두 블록 거리에 있으며, 6번 애비뉴 역의 F/M 노선도 가깝습니다.

* 피에르 다 테르 허용: 사례별
* 이사회에서 LLC 구매자를 허용하나요? 아니오
* 이사회에서 신탁 구매자를 허용하나요? 아니오
* 이사회에서 공동 구매 또는 기부를 허용하나요? 두 가지 모두 사례별로 고려됩니다.
* 이사회에서 외국 구매자를 허용하나요? 사례별
* 재임대: 허용. 이사회는 5년 연속 5회 재임대 신청을 받아들일 것입니다.
* 계약 후 유동성 / DTI? 공식 가이드라인 없음; 관리자는 DTI를 약 30% 및 2년의 유지 보수 및 대출 상환을 계약 후 유동성으로 제안합니다.
* 전환세: 구매 가격의 2%

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price