Convenientemente ubicado entre las avenidas 7 y 8 en una encantadora y privilegiada cuadra central de Chelsea, este hogar de una habitación, bellamente diseñado y renovado profesionalmente, con una chimenea de leña, presenta el premio definitivo: un gran jardín privado.

Acceda a este edificio de escala boutique, anterior a la guerra, desde la tranquila calle arbolada a través de un destacado portero virtual basado en tecnología. Al entrar al apartamento, inmediatamente se siente atraído por los ricos pisos de madera que brillan con la luz bajo techos expansivos de 10 pies, con vigas expuestas y una pared de ladrillo expuesto que acentúan el punto focal: una chimenea de leña en funcionamiento. La cocina cuenta con armarios personalizados, encimeras de mármol, un lavavajillas Fisher & Paykel, una estufa Bertazzoni, un refrigerador Sub-Zero y un microondas. Un pasillo conduce al dormitorio y al baño renovado, mejorado por numerosos closets.

La unidad está equipada con un sistema mini-split Daikin que proporciona calefacción central y aire acondicionado durante todo el año, así como altavoces JBL integrados en el techo. Este hogar sereno da a la parte trasera del edificio, ofreciendo un entorno singularmente restaurador en el corazón de Manhattan.

Una unidad de almacenamiento de gran tamaño en el sótano, sin costo adicional, es un bono. Las comodidades del edificio incluyen lavandería en el sitio, un cuarto para bicicletas, un ascensor, almacenamiento y un superintendente a tiempo parcial.

Este edificio cooperativo de pre-guerra, bien administrado, ha sido recientemente renovado con un diseño fresco e industrial-chic. Ubicado casi a la misma distancia de Union Square y Madison Square Park al este y de Highline, Hudson River Park, Chelsea Market y el Distrito de Galerías de Arte de West Chelsea al oeste, sin mencionar algunos de los mejores restaurantes, galerías de arte y tiendas de Nueva York, incluidos supermercados como Whole Foods y Trader Joe's. Esta ubicación se beneficia de múltiples vecindarios: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards y el Meatpacking District.

Ubicado cerca de las principales líneas de transporte, y a solo dos cuadras de los subterráneos 1/C/E en las estaciones de 7ª y 8ª avenidas, el F/M en la estación de 6ª Ave también está cerca.

* Se permite pied-à-terre: Caso por caso
* ¿Permite la Junta compradores de LLC? No
* ¿Permite la Junta compradores de FIDUCIARIAS? No
* ¿Permite la Junta co-compra o donación? Ambos se consideran caso por caso
* ¿Permite la Junta compradores extranjeros? Caso por caso
* Subarriendos: Permitidos. La Junta aceptará solicitudes para subarriendos durante cinco (5) de cinco (5) años consecutivos.
* Liquidez posterior al cierre / DTI? No hay pautas formales; La administración sugiere un DTI alrededor del 30% y 2 años de pagos de mantenimiento y préstamos como liquidez posterior al cierre.
* Impuesto de reventa: 2% del precio de compra.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price