נמצא במיקום נוח בין השדרות 7 ו-8 ברחוב מרכזי, מקסים וצ'לסי, הבית הזה מעוצב להפליא ומרוהט באופן מלא, שופץ מקצועית עם חדר שינה אחד וכל Fireplace עץ עובד, כולו כולל את הפרס הסופי: גינה גדולה ופרטית.

נכנסים למבנה בסגנון בוטיק, לפני מלחמת העולם, מהרחוב השקט, עטור העצים, דרך דלת וירטואלית ממתקנת טכנולוגיה יוצאת דופן. עם הכניסה לדירה, מיד תוקפים אתכם רצפות העץ העשירות שמבריקות באור תחת תקרות גבוהות של 10 רגל, עם קירות חשופים ושורה של לבנים חשופות המדגישות את הנקודת מוקד: אח עובד עם דלק עץ. המטבח כולל ריהוט מותאם אישית, משטחי שיש, מדיח כלים פישר ופייקל, כירה ברטצוני, מקרר סוב-זירו, ומיקרוגל. מסדרון מוביל לחדר השינה ולחדר רחצה המחודש, שמשודרג על ידי מספר רב של ארונות.

היחידה מצוידת במערכת מיזוג אוויר דקטית מסוג דאיקין שמספקת חימום מרכזי ומיזוג קיץ לכל השנה, כמו גם רמקולים משולבים מהמותג JBL בתקרה. הבית השקט הזה פונה אל אחורי הבניין ומספק סביבה ייחודית ומרפאת בלב מנהטן.

יחידת אחסון oversized במרתף ללא עלות נוספת היא בונוס. שירותי הבניין כוללים כביסה במקום, חדר אופניים, מעלית, אחסון, ומנהל חלקי.

בניין הקואופ המנוהל היטב הזה שופץ לאחרונה בעיצוב חדש, תעשייתי-שיק. ממוקם כמעט באותו מרחק לאיחוד סקוואר ופארק מדיסון סקוואר מזרחית ול-HIGHLINE, פארק נהר הדסון, שוק צ'לסי והאזור של גלריות האמנות בווסט צ'לסי , שלא לדבר על כמה מהמסעדות, גלריות האמנות וחנויות הטובות ביותר בניו יורק, כולל סופרמרקטים כמו הול פודס וטריידר גו'ס. מיקום זה נהנה ממספר שכונות: צ'לסי, דואן קשרת מחוז, נומד, ווסט צ'לסי, כפר גריניץ, הכפר המערבי, הדים יורד והאזור של מיון בשר.

נמצא בקרבת קווי תחבורה מרכזיים, ורק שני בלוקים לתחנות המטרו 1/C/E בשדרות 7 ו-8, ה-F/M בתחנת השדרה השישית גם קרוב.

שימו לב: התמונה של המרפסת הוספה באופן וירטואלי.

* פיד-א-טר מותר: מקרה במקרים
* האם ההנהלה מרשה קונים LLC? לא
* האם ההנהלה מרשה קונים TRUST? לא
* האם ההנהלה מרשה רכישה משותפת או מתנות? שניהם נחשבים על בסיס כל מקרה לגופו
* האם ההנהלה בעירונית קונה זרים? במקרה במקרים
* משנה דירה: מותר. ההנהלה תסכים לקבל בקשות לשכירות לתקופה של חמישה (5) מתוך חמישה (5) שנים רצופות.
* נזילות לאחר סגירה / DTI? לא קיימות הנחיות פורמליות; ההנהלה ממליצה על DTI סביב 30% ו-2 שנים של תשלומי תחזוקה והלוואות כנזילות לאחר סגירה.
* מס הפיכת רכישה: 2% מהמחיר הקנייה.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price