Occupando l’intero settimo piano, Residence 7AB è un ampio loft a Chelsea con quattro esposizioni, soffitti alti 11 piedi, un’eccezionale luce naturale e interni splendidamente ristrutturati, capaci di coniugare una scala imponente con il calore e il comfort di una casa.

Un ascensore con chiave privata conduce a un vestibolo esclusivo che funge da vero spazio di accoglienza prima dell’ingresso nell’abitazione. Appena fuori dal vestibolo, una cabina armadio di dimensioni eccezionali, di 13 x 12 piedi, offre un livello straordinario di spazio per cappotti, scarpe, ombrelli, pacchi e oggetti di uso quotidiano. Un pannello scorrevole crea una transizione distinta verso la residenza, rendendo questa sequenza d’ingresso un filtro accuratamente studiato tra la città e la casa e permettendo di mantenere completamente nascosto il disordine quotidiano.

All’interno, gli ambienti principali dedicati all’intrattenimento sono valorizzati da finestre eccezionalmente alte che si estendono per quasi tutta la lunghezza del soggiorno, facendo entrare un’abbondante luce naturale e accentuando le proporzioni scenografiche del loft. I soffitti con travi, le colonne in stile originale, i pavimenti in rovere a doghe larghe e le ampie zone giorno e pranzo rafforzano l’autentico carattere loft dell’abitazione, offrendo al contempo lo spazio necessario per accogliere con facilità sia riunioni intime sia eventi di più ampia portata.

Nel cuore della casa, la cucina abitabile da chef è al tempo stesso scenografica e altamente funzionale. Mobili su misura, superfici in marmo e una grande isola centrale sono completati da un piano cottura a gas, doppi forni ed elettrodomestici integrati. Adiacente alla cucina, una dispensa di generose dimensioni, dotata di ampio spazio contenitivo e di un secondo frigorifero, aggiunge un ulteriore livello di funzionalità.

Oltre agli ambienti principali, la casa si apre su un’ala privata più intima, creando una netta separazione dagli spazi dedicati all’intrattenimento. Un ampio studio offre un’ulteriore zona living, mentre un ufficio domestico dedicato garantisce uno spazio di lavoro tranquillo e ben definito, separato dalle camere da letto.

La suite padronale è collocata in posizione riservata, lontano dagli ambienti principali dedicati all’intrattenimento, e crea un rifugio tranquillo all’interno della residenza. Un corridoio guardaroba dedicato, rivestito da armadiature su misura, conduce al bagno rivestito in marmo, dotato di un’ampia doppia toeletta, rubinetteria in ottone e una grande doccia chiusa da pareti in vetro. La camera da letto gode di una privacy particolarmente elevata, senza abitazioni vicine che si affaccino direttamente sullo spazio.

Le altre quattro camere da letto offrono proporzioni confortevoli, un’eccellente luminosità e la flessibilità necessaria per ospitare familiari, invitati o creare ulteriori spazi per lavorare da casa. Bagni secondari splendidamente rifiniti, un bagno di servizio e una lavanderia interna completano la planimetria altamente funzionale dell’abitazione.

Il 109 West 26th Street gode di una posizione ideale tra Sixth e Seventh Avenue, all’incrocio tra Chelsea, NoMad e il Flatiron District. La posizione consente di raggiungere facilmente alcuni dei migliori ristoranti, caffè, gallerie e negozi di Downtown Manhattan, oltre al Flower District, al FIT, a Madison Square Park e a numerose opzioni di trasporto. È un contesto che offre sia l’energia di Manhattan centrale sia la comodità di avere praticamente tutto a portata di mano.

Occupying the full seventh floor, Residence 7AB is an expansive Chelsea loft with four exposures, soaring 11-foot ceilings, exceptional natural light and a beautifully renovated interior that balances impressive scale with the warmth and comfort of a home.

A key-locked elevator opens to a private vestibule that functions as a true arrival space before entering the home. Just off the vestibule, an exceptionally large 13' x 12' walk-in closet provides an extraordinary level of storage for coats, shoes, umbrellas, packages and everyday belongings. A sliding panel creates a distinct transition into the residence, making this entry sequence a thoughtful buffer between the city and the home and allowing daily clutter to remain entirely out of sight.

Inside, the main entertaining spaces are anchored by exceptionally tall windows spanning nearly the full length of the living room, drawing abundant natural light into the home and emphasizing the dramatic proportions of the loft. Beamed ceilings, original-style columns, wide-plank oak floors and generous living and dining areas reinforce the home’s authentic loft character while offering the scale to accommodate both intimate gatherings and larger-scale entertaining with ease.

At the heart of the home, the eat-in chef’s kitchen is both striking and highly functional. Custom cabinetry, marble surfaces and a substantial center island are complemented by a gas range, double ovens and integrated appliances. Just off the kitchen, a generously sized pantry with extensive storage and a second refrigerator adds another layer of functionality.

Beyond the principal rooms, the home transitions into a more intimate private wing, creating meaningful separation from the entertaining spaces. A substantial den provides an additional living area, while a dedicated home office offers a quiet, defined workspace separate from the bedrooms.

The primary suite is privately positioned away from the home’s main entertaining spaces, creating a peaceful retreat within the residence. A dedicated dressing corridor lined with custom storage leads to the marble-clad bath, featuring an expansive double vanity, brass fixtures and an oversized glass-enclosed shower. The bedroom itself enjoys an especially private outlook, with no neighboring residences looking directly into the space.

The four additional bedrooms offer comfortable proportions, excellent light and flexibility for family, guests or additional work-from-home space. Beautifully finished secondary baths, a powder room and in-unit laundry complete the home’s highly functional layout.

109 West 26th Street is ideally positioned between Sixth and Seventh Avenues at the crossroads of Chelsea, NoMad and the Flatiron District. The location places some of downtown Manhattan’s best restaurants, cafés, galleries and shops within easy reach, along with the Flower District, FIT, Madison Square Park and numerous transportation options. It is a setting that offers both the energy of central Manhattan and the convenience of having virtually everything close at hand.