La residenza 10G al 22 West 26th Street è una vera rarità: è sia un autentico loft sia un duplex, con soffitti altissimi di poco inferiori agli 11 piedi in ogni ambiente, una combinazione davvero difficile da trovare. Questa casa con tre camere da letto conserva l’ampiezza e il carattere tipici di un loft, rifinita in ogni dettaglio con l’eleganza di una residenza di lusso e inserita in una delle strade più affascinanti di NoMad.

Si accede a un soggiorno pensato per accogliere e intrattenere, dove i pavimenti in legno massello e i soffitti alti con illuminazione incassata conferiscono ampiezza all’ambiente, mentre le librerie integrate aggiungono spazio contenitivo e carattere. La metratura consente di creare diverse aree conversazione, tutte incorniciate dalla classica vista sullo skyline di Manhattan, Empire State Building incluso. La cucina con finestre è stata completamente rinnovata per soddisfare anche il cuoco più appassionato, con elettrodomestici di alta gamma, frigorifero per vini e cappa aspirante con scarico esterno, oltre a una penisola per colazioni e pasti veloci, lasciando comunque spazio per una zona pranzo completa nelle vicinanze.

In questa disposizione, vivere al piano superiore e ricevere gli ospiti al piano inferiore viene del tutto naturale, mentre l’impianto centralizzato dell’aria condizionata a due zone consente di impostare temperature diverse per ciascun piano. Una lavatrice e un’asciugatrice di grandi dimensioni, insieme agli ampi e ben studiati spazi contenitivi distribuiti in tutta la casa, mantengono la vita quotidiana organizzata senza mai farla sembrare angusta. La suite padronale al piano superiore è una vera protagonista: soffitti di poco inferiori agli 11 piedi, luce proveniente da due esposizioni e pavimenti in legno massello si combinano in una stanza calda e maestosa, dalla quale potreste non voler più uscire. Due ulteriori camere da letto completano il piano superiore.

I residenti di questa cooperativa boutique, pet-friendly, possono usufruire di una hall presidiata fino a tarda sera — una vera rarità per un edificio di queste dimensioni — oltre a spazi privati per lo stoccaggio e al deposito biciclette. A completare l’offerta, una terrazza panoramica sul tetto, circondata da piante, regala viste a 360 gradi che includono l’Empire State Building, la torre dell’orologio di Madison Square Park e persino la Freedom Tower.

Sebbene si trovi in una tranquilla e pittoresca strada laterale, questo indirizzo vi porta a pochi passi da tutto ciò che rende speciale NoMad: Madison Square Park, ristoranti di spicco e supermercati come Eataly, Whole Foods, Trader Joe’s e Fairway. Anche raggiungere qualsiasi punto della città è semplice, grazie alle linee N/R/Q/W, F/M e 6, oltre al servizio PATH, tutte raggiungibili con una breve passeggiata.

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Residence 10G at 22 West 26th Street is a rare find: it's both a true loft and a duplex, with soaring ceilings just under 11 feet throughout, a combination that's genuinely hard to come by. This three-bedroom home carries the volume and character of that loft layout, finished throughout with the polish of a luxury residence, tucked into one of NoMad's most charming blocks.

Step into a living room built for entertaining, where hardwood floors and soaring, recessed-lit ceilings give the space its scale, and built-in bookshelves add both storage and character. There's enough square footage here for several distinct seating arrangements, all set against a backdrop of classic Manhattan skyline, the Empire State Building included. The windowed kitchen has been fully renovated for a serious home cook, outfitted with high-end appliances, a wine refrigerator, and a vented hood, plus a breakfast bar that works for quick meals while still leaving room for a full-scale dining setup nearby.

Living upstairs and entertaining downstairs come naturally in this layout, and two-zone central air lets each floor run at its own temperature. An oversized washer and dryer and abundant, thoughtfully placed storage throughout keep daily life organized without the home ever feeling cramped. The primary suite upstairs is a standout on its own: ceilings just under 11 feet, light from two exposures, and hardwood floors combine into a room warm and grand enough that you may never want to leave it. Two additional bedrooms complete the upper floor.

Residents of this boutique, pet-friendly co-op enjoy a lobby attended well into the evening hours, a real rarity for a building this size, along with private and bike storage. Top it off with a landscaped roof deck offering wraparound views, the Empire State Building, Madison Square Park's clock tower, and even the Freedom Tower among them.

Though set on a quiet, picturesque side street, this address puts you steps from everything that makes NoMad special: Madison Square Park, standout restaurants, and grocery options like Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, and Fairway. Getting anywhere in the city is easy too, with the N/R/Q/W, F/M, and 6 trains, plus PATH service, all within a short walk.

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