Occupando l’intero settimo piano del 260 Fifth Avenue, questo eccezionale loft nel NoMad combina dimensioni straordinarie, design sofisticato e caratteristiche raramente presenti a Manhattan.

Il cuore della proprietà è uno spettacolare grande salone di quasi 15 metri, con 14 finestre, tre esposizioni e soffitti alti circa 3,35 metri. Pavimenti in rovere a listoni larghi, molteplici aree lounge e un’ampia zona pranzo creano un ambiente straordinario per ricevere ospiti e vivere ogni giorno. Una cucina su misura da chef, completamente ventilata, domina lo spazio con una scenografica isola di circa 5,2 metri, piani di lavoro in cemento colato, mobili realizzati su misura, paraschizzi in marmo ed elettrodomestici di alta gamma, tra cui un piano cottura a sei fuochi.

Subito oltre, una dispensa/cucina di preparazione per maggiordomo, completamente attrezzata, offre ulteriore spazio per riporre oggetti, frigoriferi e una seconda lavastoviglie, mentre un bagno di servizio in posizione strategica facilita ulteriormente l’organizzazione di ricevimenti senza sforzo.

L’ala privata delle camere da letto è organizzata attorno a un lungo corridoio centrale, con quattro camere secondarie, due bagni completi disposti lungo il lato opposto del corridoio e una sala angolare, utilizzabile come studio o sala giochi, prima di raggiungere la suite padronale. Porte a scomparsa collegano le quattro camere, aggiungendo flessibilità alla disposizione.

Per tutta la lunghezza della sezione con quattro camere da letto si sviluppa un passaggio sopraelevato di collegamento, che culmina in uno scivolo a grandezza naturale e perfettamente funzionante diretto verso la sala giochi; inoltre, lungo il corridoio delle camere è installata una zip line perfettamente funzionante. Sì, avete letto bene: uno scivolo a grandezza naturale e una zip line lunga quanto il corridoio, che introducono un elemento di divertimento indimenticabile in un loft del centro città altrimenti sofisticato. Entrambi possono essere rimossi dal futuro proprietario che preferisca una configurazione più convenzionale.

In fondo all’ala privata, l’ampia suite padronale offre due esposizioni, un ufficio privato, una cabina armadio realizzata su misura e un bagno in marmo di Carrara con cinque elementi, pavimenti riscaldati, doppio lavabo, doccia separata e una splendida vasca freestanding per il relax.

Poco oltre l’ingresso principale si trova un’ulteriore camera con bagno en suite, versatile e adatta a ospiti, personale di servizio, ufficio o altri utilizzi. Un secondo ufficio/studio separato offre un ulteriore spazio di lavoro dedicato.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un pianerottolo privato per l’ascensore, con accesso controllato tramite portachiavi elettronico, e un mudroom adiacente; ampi spazi di stoccaggio; un impianto audio con altoparlanti integrati in tutta la residenza; aria condizionata a zone indipendenti; e una lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice a grandezza naturale e generoso spazio per piegare la biancheria.

Riprogettata da Studio DB, la Residenza 7 offre circa 353 metri quadrati e quattro esposizioni all’interno di una storica cooperativa Beaux-Arts d’anteguerra, risalente all’inizio del XX secolo, pet-friendly, con portiere part-time e una splendida lobby Art Déco.

Il tutto nel cuore del NoMad, a pochi passi da Madison Square Park e Whole Foods Market, con Eataly Flatiron e Trader Joe’s nelle vicinanze, oltre a eccellenti ristoranti, negozi e collegamenti di trasporto.

Un loft di Manhattan davvero unico, che combina volumetrie eccezionali, ampi spazi per ricevere, privacy e personalità.

Tutte le dimensioni e le superfici sono approssimative e devono essere verificate indipendentemente.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.