75-77 Simonson Ave presenta un’interessante opportunità d’acquisto in blocco composta da DUE CASE BIFAMILIARI, per un totale di QUATTRO unità con 2 camere da letto. Ogni edificio misura 18’ x 26’ e sorge su un lotto di 22’ x 100’, offrendo una superficie considerevole e ampio potenziale.

Costruiti nel 1925, questi immobili presentano la classica configurazione multifamiliare di Staten Island ricercata dagli investitori: ogni unità dispone di cucina, due camere da letto, soggiorno e bagno completo, oltre a ulteriore spazio al piano inferiore, che include un bagno non ultimato e possibilità di utilizzo come deposito o locale tecnico. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità ideale per un investitore, un’impresa edile o un acquirente interessato a rinnovare, migliorare e massimizzare il valore.

Situati in posizione strategica vicino a Forest Avenue, gli immobili si trovano a breve distanza da supermercati, ristoranti, negozi per le necessità quotidiane, parchi e servizi di quartiere. Nelle vicinanze, le scuole pubbliche P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham e Port Richmond High School offrono accesso all’istruzione locale.

Anche i trasporti rappresentano un ulteriore vantaggio: le linee di autobus locali S46/S96 fermano nelle vicinanze e offrono collegamenti in tutta la North Shore e verso St. George, dove i pendolari possono usufruire dello Staten Island Ferry per raggiungere Lower Manhattan.

Due case, quattro appartamenti. Un’unica opportunità per creare un valore significativo. Porta la tua visione, affidati al tuo appaltatore e valorizza appieno il potenziale di questo esclusivo complesso multifamiliare.

Visite private su appuntamento.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.