$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Italian »

TERRENO E ATTIVITÀ COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA E AD ALTISSIMA VISIBILITÀ IN VENDITA!!!! Incredibile opportunità di ACQUISTARE UN TERRENO COMMERCIALE E UN’ATTIVITÀ DI RIPARAZIONE AUTOMOBILISTICA CHIAVI IN MANO nel cuore di Babylon Village, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Babylon. Per investitori e sviluppatori, professionisti del settore automobilistico, aziende di muratura e progettazione paesaggistica, imprese idrauliche/elettriche, aziende di coperture e impianti HVAC: le possibilità sono infinite. Questa proprietà offre inoltre una potenziale opportunità di riqualificazione per la realizzazione di un edificio a uso misto, previa verifica della conformità alle norme urbanistiche applicabili e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Wolf’s Central Auto Service serve la comunità da 51 anni e si è costruita una solida reputazione a livello locale. L’attività comprende un’officina completamente operativa per la riparazione di veicoli nazionali e d’importazione, dotata di 2 postazioni di servizio, una delle quali offre la comodità del passaggio carrabile completo, ponti sollevatori, diagnostica computerizzata, macchina per le revisioni dello Stato di New York e tutte le attrezzature necessarie per gestire l’attività. Questa proprietà di 15.000 piedi quadrati offre inoltre diversi posti auto già AFFITTATI alla LIRR, garantendo un’ulteriore fonte di reddito. La vendita include anche il nome commerciale consolidato e il numero di telefono di Wolf’s Central Service. Il PROPRIETARIO va in pensione, creando un’incredibile opportunità per un professionista motivato e con una grande visione, interessato ad ampliare l’attività nel settore automobilistico o a intraprendere una direzione completamente nuova! INOLTRE.... A FRONTE DI CONDIZIONI ACCETTABILI, IL VENDITORE È DISPONIBILE A VALUTARE UN FINANZIAMENTO DIRETTO PER L’ACQUIRENTE GIUSTO!!

MLS#‎	1053014
Tasse (annuali)	$18,673
Tipo di carburante	petrolio
Treno (LIRR)	0 miglia da "Babylon"
	2.5 miglia da "Lindenhurst"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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