$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1052685

Property Description « Italian »

Rara proprietà di grandi dimensioni a uso misto situata nel cuore di Flushing, Queens, che offre una combinazione di attività esistenti generatrici di reddito e potenziali opportunità di riqualificazione futura.

Caratteristiche della proprietà:
2 locali commerciali con vetrine a livello stradale
1 autorimessa commerciale
3 spazi ad uso ufficio
14 unità residenziali
Possibilità di riconfigurazione in circa unità condominiali/alberghiere

La proprietà beneficia di una posizione privilegiata a Flushing, circondata da attività commerciali, aree residenziali, ristoranti, trasporti e altri servizi commerciali. La combinazione tra le notevoli dimensioni, i molteplici usi esistenti e la flessibilità per una potenziale riqualificazione ne fa un’interessante opportunità d’investimento.

Ideale per investitori, sviluppatori e acquirenti interessati a utilizzare direttamente la proprietà, alla ricerca di un immobile situato strategicamente e con un potenziale di valore a lungo termine.

Tutte le possibilità di riqualificazione, conversione e modifica del numero di unità sono soggette alla zonizzazione, alle autorizzazioni governative, ai requisiti edilizi e alle leggi applicabili. L’acquirente dovrà verificare autonomamente tutte le informazioni e svolgere la propria due diligence.

MLS#‎	1052685
Tasse (annuali)	$322,794
Autobus	1 minuto: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 minuti: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 minuti: Q58
Metropolitana Subway	2 min per 7
Treno (LIRR)	0.1 miglia da "Flushing Main Street"
	0.8 miglia da "Mets-Willets Point"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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