UNITÀ DI DEPOSITO INCLUSA NELL’ACQUISTO

Un’eccezionale opportunità per acquistare un monolocale con alcova, luminoso e spazioso, presso Waverly Brooklyn, un condominio di lusso con servizi completi situato all’incrocio tra Clinton Hill, Fort Greene e Prospect Heights.

La residenza 3G dispone di ampie finestre con doppia esposizione, soffitti alti, pavimenti in rovere a listoni larghi e riscaldamento e raffrescamento centralizzati. La cucina, progettata con cura, è dotata di piani di lavoro in quarzo levigato, elettrodomestici Liebherr e Bosch e una cucina Bertazzoni. Il bagno presenta piastrelle in gres porcellanato, una vasca profonda e un mobile lavabo in legno realizzato su misura, sormontato da un piano in quarzo Calacatta Oro.

Tra gli ulteriori comfort figurano una lavatrice e asciugatrice Bosch all’interno dell’unità e l’utilizzo di un’unità di deposito privata.

Waverly Brooklyn offre una hall con servizio di portineria, una lounge per i residenti, un centro fitness, una terrazza al secondo piano con area barbecue, una terrazza panoramica con giardini e un parcheggio automatizzato in loco.

Situato in posizione ideale là dove si incontrano tre dei quartieri più desiderabili di Brooklyn, l’edificio si trova a pochi passi da Fort Greene Park, dal Brooklyn Museum, da Prospect Park e dal BAM, oltre che da numerosi ristoranti, caffè e boutique del quartiere. I trasporti sono comodi, con le linee C, G, 2 e 3 nelle vicinanze.

Attualmente occupata fino a settembre 2027 con un canone di 3.000 dollari al mese, la residenza 3G offre un reddito locativo immediato e un tasso di capitalizzazione di circa il 4,5% al prezzo richiesto di 550.000 dollari.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.