$319,000 - 99-40 63rd rd #9D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1054543

Property Description « Italian »

Benvenuti nell’Appartamento 9D di Anita Terrace: una splendida abitazione Jr-4 con due camere da letto, completamente ristrutturata, che offre una disposizione spaziosa, finiture moderne e le intramontabili proporzioni degli edifici prebellici nel cuore di Rego Park.

Un ampio atrio d’ingresso, dotato di un grande e profondo armadio, offre un’accogliente introduzione e anticipa gli abbondanti spazi contenitivi presenti in tutta la casa. L’ingresso conduce senza soluzione di continuità a una zona pranzo dedicata e a un ampio soggiorno con finestre di grandi dimensioni e doppia esposizione a est e a ovest, che inondano l’abitazione di luce naturale durante tutto il giorno. I soffitti alti e i pavimenti in parquet lucidato valorizzano l’atmosfera luminosa e ariosa.

La cucina rinnovata e dotata di finestra combina stile e funzionalità con eleganti mobili, piani di lavoro effetto marmo, elettrodomestici in acciaio inossidabile e generoso spazio per la preparazione dei pasti. La camera da letto principale può ospitare arredi king-size o queen-size, oltre a ulteriore spazio contenitivo, offrendo opzioni versatili per una suite padronale, uno studio, una cameretta o una stanza per gli ospiti. La seconda camera è adatta a bambini, ospiti o a essere utilizzata come ufficio domestico. Il bagno ristrutturato è rifinito con gusto con piastrelle in pietra dai toni neutri, un moderno mobile lavabo e dettagli classici.

Edificio e servizi
Anita Terrace è una cooperativa finanziariamente solida, pet-friendly e con servizi completi, dotata di portiere 24 ore su 24 e sistema di sicurezza monitorato. Il complesso ha beneficiato di importanti recenti migliorie, tra cui un nuovo tetto, ascensori ammodernati, un garage rinnovato e una nuovissima recinzione e muro perimetrale.

I residenti usufruiscono di un’eccezionale gamma di servizi, tra cui:
* Tutte le utenze incluse nella quota mensile di manutenzione
* Parco giochi privato di recente progettazione, giardini curati e aree esterne con posti a sedere
* Lavanderie in loco
* Centro fitness riservato ai residenti (disponibile a 180 dollari/anno per singoli o 300 dollari/anno per famiglie)
* Opzioni di parcheggio coperto e scoperto in loco, con possibile lista d’attesa

Posizione e trasporti
Situato in posizione strategica nel centro di Rego Park, l’edificio si trova a pochi passi da attività locali molto apprezzate, tra cui Trader Joe’s, Foodtown, Costco, Queens Center Mall, Rego Park Center, Rego Park Famous Pizza e Diner Bar. Il vicino Forest Hills Stadium e il corridoio commerciale della 108th Street offrono infinite possibilità di intrattenimento e ristorazione. Gli spostamenti sono agevoli grazie alle linee della metropolitana M e R, a numerosi autobus espressi per Manhattan (QM10, QM11, QM12, QM18, QM40) e alla vicina stazione Forest Hills della LIRR.

MLS#‎	1054543
Dettagli	2 camere da letto, 1 bagno, condizionatore, Interno: 800 ft2, 74m2 (DOM): 17 giorni
Anno di costruzione	1950
Spese di manutenzione	$1,318
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: Q38, QM10, QM11
	3 minuti: QM12
	5 minuti: Q88
	6 minuti: Q23, Q60
	7 minuti: Q72, QM18
	8 minuti: Q58, Q59
Metropolitana Subway	7 min per M, R
Treno (LIRR)	1 miglia da "Forest Hills"
	1.5 miglia da "Mets-Willets Point"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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