Situato su uno degli isolati più ambiti di Park Slope, benvenuti al 405 Third Street, appartamento 2. Questo elegante appartamento cooperativo esposto a sud, con due camere da letto e un bagno, unisce il carattere classico delle case in arenaria bruna a ponderati aggiornamenti contemporanei e a una terrazza privata insolitamente ampia.

Si accede attraverso una porta originale in legno a un raffinato salone caratterizzato da soffitti alti 3,2 metri, splendide proporzioni e abbondante luce meridionale. Un camino in mattoni a legna aggiunge calore e carattere, mentre i moderni punti luce conferiscono un tocco contemporaneo e ricercato.

La cucina a pianta aperta è stata integrata con cura nello spazio living e dispone di mobili su misura, piani di lavoro in quarzo, lavastoviglie Bosch ed elettrodomestici moderni in acciaio inox. Il bancone esistente offre posti a sedere e può essere facilmente riconfigurato rimuovendo lo sbalzo, per chi preferisse creare una zona pranzo più ampia.

Il bagno, completamente nuovo, è stato appena ultimato con eleganti piastrelle in marmo a motivo intrecciato, un mobile lavabo in legno scanalato e accessori moderni scelti con cura.

Entrambe le camere da letto offrono dimensioni superiori alla media cittadina. La spaziosa camera padronale può accogliere comodamente un letto king-size oltre a una zona salotto, mentre la seconda camera offre un’ampia superficie oltre lo spazio per un letto singolo, risultando ideale anche come ufficio o versatile stanza per gli ospiti.

Una lavatrice e asciugatrice all’interno dell’appartamento sono collocate accanto al bagno; esiste inoltre la possibilità di unire la zona lavanderia all’adiacente armadio del corridoio, creando una compatta cabina armadio o ulteriore spazio contenitivo.

La grande terrazza privata, completamente rifatta nel 2025 con nuova ringhiera in ferro e membrana impermeabilizzante per la pavimentazione, offre ampio spazio per pranzi all’aperto, momenti di relax, giardinaggio e intrattenimento. Se lo si desidera, sulla terrazza c’è anche spazio per un’unità esterna di climatizzazione, qualora un futuro proprietario scegliesse di installare un impianto centralizzato o senza canaline, previa conformità ai requisiti dell’edificio e adeguamento dell’impianto elettrico.

La cooperativa, intima e autogestita, composta da quattro unità, offre il carattere e il senso di comunità tipici di una classica casa in arenaria bruna, uniti alla semplicità di un piccolo edificio; tutti i soci fanno parte del consiglio di amministrazione. Gli animali domestici sono ammessi. Tra i recenti interventi straordinari figurano il completo rifacimento della facciata e dei gradini d’ingresso nel 2023 e la riparazione del tetto nel 2026; la relativa quota straordinaria è già stata pagata.

Third Street è amata per i suoi marciapiedi insolitamente ampi e doppi, il forte senso di comunità e le feste annuali dell’isolato. La posizione colloca l’abitazione tra il JJ Byrne Playground e Prospect Park, con facile accesso alle linee R e F della metropolitana, all’autobus B63 e ad Atlantic Terminal/Barclays Center. Alcune delle destinazioni preferite del quartiere si trovano proprio dietro l’angolo, tra cui Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L’Albero dei Gelati e innumerevoli altri locali e punti di riferimento del quartiere.

Una raffinata casa a Park Slope, luminosa e spaziosa, con ambienti esterni, carattere originale e aggiornamenti ponderati, situata su un isolato che trasmette davvero il senso di casa.

Venite a vederla di persona!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!