Benvenuti al Garden Triplex di 361 Union Street

4 camere da letto 4 bagni completi Tre livelli Giardino paesaggistico

Entrando dal classico stoop in brownstone Neo-Grec, il Garden Triplex si apre sul raffinato piano nobile, dedicato alla vita quotidiana e all’intrattenimento, creando immediatamente un senso di ampiezza grazie ai soffitti alti, ai bellissimi pavimenti in rovere bianco e all’abbondante luce naturale.

Dall’ingresso, la casa conduce a una cucina splendidamente arredata, caratterizzata da mobili su misura in caldo rovere abbinati a pietra Calacatta con venature grigio antracite. Un’ampia isola offre spazio di lavoro, contenitori e posti a sedere, mentre il calore naturale del rovere e la matericità della pietra definiscono una palette sofisticata che si ritrova in tutta la residenza. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un piano cottura a induzione e un forno Bertazzoni, perfettamente integrati nella falegnameria per una finitura pulita e ricercata.

Oltre la cucina, l’ampio soggiorno con sala da pranzo offre proporzioni generose sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con aree chiaramente definite per riunirsi e pranzare. Sul retro, le porte si aprono direttamente su una terrazza privata, un’invitante estensione dello spazio abitativo e un punto privilegiato affacciato sul giardino sottostante. Eccezionalmente ampio, il giardino offre spazio sufficiente per creare aree distinte dedicate a pranzi all’aperto, relax e giochi, oltre a una rigogliosa sistemazione paesaggistica, diventando una vera estensione degli spazi abitativi e di intrattenimento della casa. Una camera da letto e un bagno completo completano questo livello, offrendo flessibilità per gli ospiti, un ufficio domestico o ulteriori posti letto.

Un livello più in basso, la residenza conduce a un piano privato dedicato alle camere da letto. Qui, la suite padronale si affaccia sul giardino e dispone di cabina armadio e bagno en suite splendidamente rifinito. Lastre di marmo bianco di grande formato, caratterizzate da delicate venature grigie, rivestono la doccia e proseguono in una nicchia incassata rivestita in marmo su misura. Rubinetteria cromata lucida e comandi per la doccia incassati conferiscono a questo rifugio dall’atmosfera spa una finitura essenziale e personalizzata.

Un mobile lavabo doppio in rovere naturale, ispirato al design dei mobili, aggiunge calore e maestria artigianale, con ante in canna intrecciata, frontali dei cassetti scolpiti, lavabi sottopiano e un piano in pietra bianca dalla linea nitida. Due ulteriori camere da letto e un bagno completo completano questo livello.

Il livello più basso amplia ulteriormente la casa con un’imponente sala ricreativa lunga oltre 9 metri. Le sue dimensioni si prestano a molteplici utilizzi, offrendo ampio spazio per una zona cinema e media, una sala giochi, una palestra, un ufficio domestico o un’ulteriore area per ricevere ospiti, consentendo al futuro proprietario di adattare il piano al proprio stile di vita. Un bagno completo e una lavanderia dedicata completano il livello, aggiungendo flessibilità e funzionalità.

Distribuito su tre ampi livelli, il Garden Triplex riunisce quattro camere da letto, quattro bagni completi, spaziosi ambienti abitativi e ricreativi e straordinari spazi esterni privati, offrendo le proporzioni e la versatilità della vita in una townhouse all’interno di una residenza condominiale progettata con cura.

Situato nel cuore di Carroll Gardens, 361 Union Street è circondato dai caratteristici isolati di brownstone alberati del quartiere, da un’architettura storica e da un’atmosfera spiccatamente da piccolo borgo. A pochi passi dai caffè, ristoranti, boutique e servizi quotidiani di Smith Street e Court Street, la casa si trova inoltre vicino all’amato Carroll Park e al suo Greenmarket domenicale, attivo tutto l’anno. Tra i ristoranti preferiti del quartiere figurano Frankies 457 Spuntino, Lucali e F&F Pizzeria. Con la stazione Carroll Street delle linee F/G proprio dietro l’angolo, la posizione combina l’intimità e il fascino dell’autentica Brooklyn dei brownstone con un accesso eccezionalmente comodo al resto della città.

I termini completi sono indicati in un piano di offerta disponibile presso lo Sponsor (File n.: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)