$1,688,000 - 11-41 123rd Street, College Point, NY 11356｜MLS# 1050638

Property Description « Italian »

Si preferiscono offerte interamente in contanti. L’intero edificio è ora completamente libero. Rara opportunità nel cuore di College Point! Questa proprietà indipendente in mattoni, legalmente autorizzata come edificio di 7 unità, offre dimensioni eccezionali e un notevole potenziale d’investimento.

Situato su un terreno di circa 9.503 piedi quadrati, l’edificio offre circa 8.928 piedi quadrati di superficie; dimensioni dell’edificio: 48’ x 62’, con quasi 3.000 piedi quadrati per piano. La proprietà presenta una classificazione urbanistica R4A, 8 contatori elettrici, 8 contatori del gas e imposte immobiliari annuali di circa 23.742 dollari.

Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, con soffitti alti, finestre sovradimensionate, abbondante luce naturale e stanze ampie.

Distribuzione: il primo piano dispone di due appartamenti, ciascuno con 2 camere da letto, soggiorno con camino, cucina open space ristrutturata, veranda/ufficio e bagno. Il secondo piano offre altri due appartamenti, ciascuno con 2 camere da letto, soggiorno con camino, cucina open space ristrutturata e bagno. Il terzo piano comprende due spaziosi appartamenti con 3 camere da letto e 1 bagno ciascuno. Il piano d’ingresso include un ulteriore spazio con 4 camere da letto e 2 bagni, oltre a un appartamento separato con 2 camere da letto e 1,5 bagni, attualmente destinato al sovrintendente. Il seminterrato dispone di altre 3 stanze e di un locale caldaia. Riscaldamento a gasolio; il proprietario fornisce riscaldamento e acqua calda.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un impianto elettrico aggiornato, diversi ingressi anteriori e posteriori e un lungo vialetto privato con parcheggio per più veicoli.

Situata in posizione comoda, vicino a negozi e trasporti, con facile accesso agli autobus per Flushing/Main Street, collegamenti con la metropolitana e la LIRR.

Quasi 10.000 piedi quadrati di terreno, circa 9.000 piedi quadrati di superficie edificata, status legale di edificio con 7 unità, 8 contatori elettrici, 8 contatori del gas e costruzione indipendente interamente in mattoni rendono questa proprietà un’opportunità unica per investitori a lungo termine e acquirenti che effettuano uno scambio 1031.

Si preferiscono offerte in contanti. La proprietà è libera e facilmente visitabile.

Tutte le informazioni, i dettagli della proprietà e le dichiarazioni qui fornite hanno esclusivamente finalità informative e non si garantisce che siano accurate o complete. Gli acquirenti sono responsabili della verifica indipendente di tutte le informazioni e dello svolgimento delle proprie attività di due diligence in merito alla proprietà.

MLS#‎	1050638
Anno di costruzione	1928
Tasse (annuali)	$23,743
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	2 minuti: Q20B
	3 minuti: Q65
	4 minuti: Q20A, Q25
	8 minuti: Q76
Treno (LIRR)	2.1 miglia da "Flushing Main Street"
	2.3 miglia da "Murray Hill"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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