$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 1026242

Property Description « Italian »

Questo eccezionale edificio a uso misto rappresenta un'opportunità d'investimento o di utilizzo personale di primo livello in uno dei corridoi commerciali più trafficati di College Point. Con una solida impronta commerciale al piano terra di 25’x 54’ e la rara comodità di due spazi di parcheggio anteriori dedicati, la proprietà offre massima visibilità e accessibilità. L'infrastruttura dell'edificio è ben mantenuta, evidenziata da un tetto di due anni. Due negozi al piano terra, sopra lo spazio commerciale, il secondo e il terzo piano offrono rispettivamente layout residenziali di 1.025 piedi quadrati (25’x 41’). Il secondo piano presenta un appartamento appena ristrutturato con due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una sala da pranzo e un balcone privato, mentre il terzo piano rispecchia questo spazioso layout con un'ulteriore unità di due camere da letto e un bagno. Strategicamente posizionato accanto a rivenditori nazionali ad alto traffico come Walgreens, Dunkin', Bank of America e T-Mobile, questa proprietà garantisce un costante flusso di clienti a piedi e una connettività ai trasporti senza pari, con le linee di autobus Q20, Q26 e Q76 che forniscono accesso diretto al centro di Flushing.

MLS #‎	1026242
Anno di costruzione	1960
Tasse (annuali)	$26,362
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	0 minuti: Q20A, Q65
	3 minuti: Q20B
	5 minuti: Q25
	9 minuti: Q76
Treno (LIRR)	1.8 miglia da "Flushing Main Street"
	2 miglia da "Mets-Willets Point"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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