Rara opportunità di acquistare sia l’immobile commerciale sia un’attività di lavanderia a secco già avviata nel quartiere Sheepshead Bay di Brooklyn. L’immobile si trova in un distretto urbanistico C4-2 e potrebbe offrire un potenziale per una futura riqualificazione o espansione, subordinatamente alle normative urbanistiche applicabili, alle approvazioni necessarie e alla fattibilità specifica del sito. L’attività di lavanderia a secco già avviata comprende le attrezzature essenziali per le operazioni quotidiane, consentendo all’acquirente di sfruttare l’allestimento esistente, diventando al contempo proprietario dell’immobile sottostante. Un’opportunità unica per acquisire l’immobile, l’attività o entrambi. La vendita include l’attività, le attrezzature e l’immobile. L’acquirente dovrà verificare autonomamente la destinazione urbanistica, il potenziale edificatorio, i permessi, lo stato ambientale e ogni altra informazione relativa all’immobile.

Rare opportunity to own both the commercial property and an established dry-cleaning business in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn. The property is located in a C4-2 zoning district and may offer potential for future redevelopment or expansion, subject to applicable zoning regulations, required approvals, site-specific feasibility. The established dry-cleaning operation includes essential equipment for daily operations, allowing a buyer to take advantage of the existing setup while owning the underlying real estate. A unique opportunity to acquire the real estate, the business, or both. Business, equipment, and real estate are all included in the sale. Buyer to independently verify zoning, development potential, permits, environmental status and other property information.