Benvenuti a casa nelle splendide e impeccabilmente curate Waterview Towers, situate nella zona di Bath Beach, Brooklyn. Questo spazioso appartamento con due camere da letto, di circa 1.000 piedi quadrati, si trova al 9° piano di un edificio di 16 piani. L’appartamento offre un ampio soggiorno con eccellente luce naturale, una cucina a corridoio con piani di lavoro in formica, mobili originali dipinti, una zona pranzo abitabile, due camere da letto di buone dimensioni, armadi spaziosi e una terrazza privata extra-large, lunga circa 6 metri, affacciata sul giardino.

L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale ed è pronto ad accogliere il vostro tocco personale. I servizi includono un sovrintendente residente, una lavanderia condominiale con lavatrici e asciugatrici a pagamento tramite carta, una sala comune, un sistema di sicurezza con citofono, un addetto alla sicurezza part-time nelle ore notturne e una lista d’attesa per il parcheggio, al costo aggiuntivo di 100 dollari al mese.

Vicino a Calvert Vaux Park, scuole, trasporti pubblici (l’autobus espresso si trova dall’altra parte della strada) e negozi nelle vicinanze (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens e Caesars Bay Shopping Center, che comprende Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below e Skechers), oltre al Verrazzano Sports Complex e a Crunch Fitness.

La quota mensile di manutenzione è di 1.089,43 dollari e include elettricità, gas, riscaldamento, acqua e tasse. Costi aggiuntivi: 30 dollari al mese per ogni condizionatore d’aria e 10 dollari al mese per la lavastoviglie. Tassa di trasferimento: 9.925 dollari a carico del venditore. Acconto minimo: 20%. Valutazione straordinaria attuale: 198 dollari per i lavori di muratura e terrazza previsti dalla Local Law 11.

Gli appartamenti in subaffitto devono essere approvati dal Consiglio di amministrazione dopo un anno di residenza nell’edificio. *Si prega di notare che alcune immagini sono state ritoccate virtualmente per mostrare meglio il reale potenziale degli ambienti e degli spazi dell’abitazione.

Strade trasversali: Bay 44th Street e 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.