Benvenuti a casa nelle impeccabili e ottimamente mantenute Waterview Towers, situate nella zona di Bath Beach, a Brooklyn. Questo spazioso appartamento di due camere da letto, di circa 1.000 piedi quadrati, si trova al primo piano (è possibile utilizzare le scale o l’ascensore, a seconda delle proprie preferenze). L’appartamento offre un ampio soggiorno con eccellente luce naturale, una cucina a corridoio con piano cottura, piani di lavoro in formica, zona pranzo, due camere da letto di buone dimensioni, armadi spaziosi e una terrazza privata extra-large (lunga 20 piedi) affacciata sul giardino. Sia il bagno sia la cucina sono stati ristrutturati in passato e non sono quelli originali dell’edificio.

Questo appartamento offre grandi potenzialità ed è pronto per essere personalizzato. I servizi includono un sovrintendente residente in loco, lavanderia con macchine a tessera, sala comune, parco giochi per bambini riservato agli inquilini (accessibile con chiave), sistema di sicurezza citofonico, servizio di sicurezza notturno part-time e lista d’attesa per il parcheggio (costo aggiuntivo di 100 dollari al mese).

È vicino al Calvert Vaux Park, alle scuole, ai trasporti pubblici (l’autobus espresso ferma proprio dall’altra parte della strada) e a numerosi negozi nelle vicinanze (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center, che comprende Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below e Skechers), nonché al Verrazzano Sports Complex e a Crunch Fitness.

Le spese condominiali mensili ammontano a 1.001,60 dollari e includono elettricità, gas, riscaldamento, acqua e tasse. Costi aggiuntivi: 30 dollari al mese per ogni condizionatore d’aria e 10 dollari al mese per la lavastoviglie. Tassa di trasferimento: 9.125 dollari a carico del venditore. Acconto minimo: 20%. Quota straordinaria attuale: 182,50 dollari per i lavori ai mattoni e alla terrazza previsti dalla Local Law 11.

I subaffitti devono essere approvati dal Consiglio di amministrazione dopo un anno di permanenza nell’edificio.

*Si prega di notare che alcune immagini sono state allestite virtualmente per mostrare meglio le reali potenzialità degli ambienti e degli spazi dell’abitazione.*

Strade trasversali: Bay 44th Street e 26th Avenue.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.