OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO E PER UTILIZZATORI FINALI NELLA ZONA PRIME DI DYKER HEIGHTS
Casa bifamiliare completamente indipendente con un enorme potenziale di ampliamento di 4.500 piedi quadrati!
Indirizzo: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

CARATTERISTICHE PRINCIPALI E VALORE D’INVESTIMENTO DELL’IMMOBILE:
• Lotto ampio e grande potenziale di ampliamento: Situato su un lotto sovradimensionato di 40 x 100 piedi (4.000 piedi quadrati), questo immobile offre la rara opportunità di edificare o ampliare fino a circa 4.500 piedi quadrati. Perfetto per investitori, costruttori o utilizzatori finali che desiderano creare una casa personalizzata.
• Disposizione bifamiliare completamente indipendente: Struttura in mattoni e legno con planimetrie spaziose e un seminterrato completamente rifinito, dotato di un’ampia sala familiare, classici soffitti in lamiera decorata, attacchi per lavatrice/asciugatrice, bagno di servizio e impianti tecnici.
• Vialetto e giardino privati: Include un vialetto privato con spazio per 2 auto, oltre a un ampio giardino anteriore e un grande cortile sul retro con ripostiglio.
• Posizione privilegiata: Situata nel cuore dell’ambita zona di Dyker Heights, a pochi minuti dalla metropolitana, dai trasporti pubblici e da tutti i vivaci ristoranti e negozi che la 13th Avenue offre.

DETTAGLI DELL’IMMOBILE:
• Tipologia: Casa bifamiliare completamente indipendente
• Dimensioni del lotto: 40 x 100 piedi (4.000 piedi quadrati)
• Superficie edificabile/potenziale: Fino a circa 4.500 piedi quadrati
• Disposizione:
• 1° piano: Ampia camera da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno completo e zona ufficio.
• 2° piano: Ampia camera da letto, cucina a corridoio, sala da pranzo e bagno completo.
• Seminterrato: Completamente rifinito con spazio ricreativo, zona lavanderia e bagno di servizio.
• Impianti: Aria condizionata centralizzata, riscaldamento a gas/elettrico, nessuna spesa HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.