Dove il fascino senza tempo dell’anteguerra incontra il ritmo disinvolto della vita costiera, questa luminosa residenza con una camera da letto, dalle proporzioni armoniose, offre un’opportunità eccezionale nel cuore di Brighton Beach. Con una superficie di circa 65 metri quadrati, l’appartamento gode di un’esposizione a sud soleggiata e di una vista parziale sull’oceano sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, il tutto a pochi istanti dall’iconico Coney Island Boardwalk e dall’Oceano Atlantico. La residenza necessita di ristrutturazione, offrendo un’entusiasmante opportunità per ripensare con cura gli interni e creare un rifugio personalizzato sulla costa. I classici pavimenti in parquet si estendono in tutto l’appartamento, mentre un grazioso angolo colazione si trova subito oltre la cucina con finestra. L’ampia camera da letto dispone di due finestre per una piacevole ventilazione trasversale, e il bagno con finestra accoglie la luce naturale. Quattro armadi offrono ampio spazio contenitivo in una disposizione estremamente funzionale. Situato all’interno di un caratteristico edificio cooperativo di sei piani, risalente all’anteguerra e dotato di ascensore, lo stabile accoglie i residenti attraverso un elegante atrio in stile Art Déco e offre la comodità di un sovrintendente residente, un portiere, lavanderia, un sistema citofonico aggiornato, accesso protetto tramite portachiavi elettronico e telecamere di sicurezza in tutto l’atrio e a ogni piano. È possibile organizzare il parcheggio comunale direttamente dall’altra parte della strada, mentre le vicine linee B e Q della metropolitana, gli autobus B1 e B68, la Belt Parkway, i ristoranti, i negozi specializzati, i mercati e i servizi di quartiere permettono di raggiungere facilmente il meglio di Brooklyn. Con spese mensili di manutenzione di soli 757,56 dollari, nessuna tassa di rivendita e una procedura flessibile di approvazione da parte del consiglio condominiale, questa residenza rappresenta un’opportunità di grande valore sia come abitazione principale sia come idilliaco rifugio sul mare. È possibile prendere in considerazione soluzioni pied-à-terre; sono inoltre consentiti gli acquisti da parte dei genitori per i figli o dei figli per i genitori. Alcune fotografie dell’annuncio sono state allestite virtualmente per illustrare il potenziale dell’immobile e offrire una rappresentazione concettuale dello spazio una volta ultimato.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.