Casa trifamiliare semi-indipendente in una posizione privilegiata a Sheepshead Bay – Bragg Street e Emmons Avenue

Eccezionale opportunità di investimento a reddito nel cuore di Sheepshead Bay! Questa casa trifamiliare semi-indipendente su più livelli è pronta per essere abitata e offre soluzioni abitative flessibili con un eccellente potenziale di affitto.

Caratteristiche dell’immobile:

Configurazione trifamiliare:
Appartamento con 3 camere da letto
Appartamento con 4 camere da letto
Appartamento con 2 camere da letto
Monolocale (la configurazione può variare in base all’assetto legale: verificare nei registri pubblici)
Ampie zone soggiorno e sale da pranzo formali
Cucina recentemente ristrutturata con piani di lavoro in granito e illuminazione a faretti incassati
Seminterrato rifinito con bagno dotato di doccia e ingresso indipendente
Camera da letto principale con bagno privato di servizio
6 bagni in totale, inclusa una zona lavanderia e ripostiglio
Tre balconi separati
Disposizione flessibile, personalizzabile in base alle proprie esigenze

Dettagli dell’immobile:

Dimensioni dell’edificio: 22' × 54,25'; 3.564 piedi quadrati; superficie media per piano: 1.188 piedi quadrati
Dimensioni del lotto: 30' × 80'; 2.400 piedi quadrati
Posto per 5 veicoli nel vialetto d’accesso, più 1 ulteriore posto auto laterale

Posizione privilegiata:

Situata nel Distretto Scolastico 22
L’autobus espresso BM3 per Manhattan ferma all’angolo
A breve distanza dal cinema UA, da Plumb Beach, dai rinomati ristoranti sul lungomare di Emmons Avenue, dai negozi e da tutti i servizi del quartiere
Comodo accesso alle linee della metropolitana B e Q

Un’opportunità straordinaria per proprietari o investitori alla ricerca di un immobile ben mantenuto e capace di generare reddito, situato in uno dei quartieri sul lungomare più desiderabili di Brooklyn.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.