Condominio commerciale in vendita – Sunset Park

Trasferitevi subito in questo condominio commerciale splendidamente ristrutturato, situato nella parte posteriore del 6° piano di un moderno edificio di 7 piani con ascensore, completato nel 2023, nel cuore di Sunset Park. Con una superficie di circa 1.079 piedi quadrati, questo spazio chiavi in mano è ideale per uno studio medico o un’altra attività operante nel settore sanitario.

La disposizione, progettata con cura, comprende un’accogliente area reception, diverse sale per visite e trattamenti dotate di lavandini, due bagni e una sala dedicata alla pausa pranzo dei dipendenti, offrendo funzionalità e comfort sia al personale sia ai pazienti. Le finiture di alta qualità includono pavimenti in legno, illuminazione a incasso e un’estetica moderna e professionale in ogni ambiente.

Poiché i lavori di allestimento sono già stati completati, potrete evitare i tempi e i costi delle ristrutturazioni e iniziare immediatamente l’attività. La proprietà offre inoltre costi di gestione eccellenti, con spese condominiali contenute di soli 374,74 $ al mese, comprensive dell’acqua fredda, oltre al vantaggio di un’agevolazione fiscale sulla proprietà della durata di 25 anni, che porta le attuali imposte immobiliari annuali a soli 1.282,88 $.

Che si tratti di aprire un nuovo studio, ampliare la propria attività o cercare un investimento di qualità in un quartiere di Brooklyn in crescita, questo condominio commerciale pronto all’uso rappresenta un’opportunità eccezionale.

Visite flessibili. Tutte le offerte devono essere presentate con pre-approvazione del mutuo e/o prova della disponibilità dei fondi.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.