Presentando il secondo dei sette unità commerciali condominiali disponibili nel principale Sunset Park! Estendendosi per 1.439 piedi quadrati, questa unità al secondo piano è attualmente occupata da un inquilino che gestisce una scuola di ripetizioni e uffici. La proprietà genera un reddito annuale lordo stimato di $61.800. Altri punti salienti includono un'abbuono fiscale di 15 anni, basse spese condominiali mensili di $678 e un edificio con ascensore in ottime condizioni. È disponibile un finanziamento da parte del proprietario a un tasso del 6%, con la possibilità di chiusura. Situato in una posizione comoda, questo investimento consente all'acquirente di iniziare a incassare l'affitto immediatamente dopo la chiusura. Gli acquirenti hanno la possibilità di acquistare tutte le unità insieme.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.