Presentiamo il primo dei sette unità commerciali condominiali disponibili nel cuore di Sunset Park! Offrendo 2.199 piedi quadrati, questo spazio al primo piano è attualmente affittato a un inquilino che gestisce un centro per anziani, con l'uso diretto del seminterrato. La proprietà produce un reddito annuale lordo stimato di $184.800. Le caratteristiche principali includono un'esenzione fiscale di 15 anni, basse spese condominiali mensili di $890 e un edificio con ascensore in ottime condizioni. Il finanziamento da parte del proprietario è disponibile al 6% con la possibilità di chiudere. Idealmente situato, questo investimento offre l'opportunità di avere un reddito da affitto immediato al momento del closing. Gli acquirenti hanno anche l'opzione di acquisire tutte le unità insieme.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.