Eccezionale opportunità d’investimento a uso misto nel cuore di Borough Park! Questo solido edificio di 3 piani in mattoni comprende due spaziosi appartamenti residenziali e un negozio commerciale al piano terra, completamente allestito e idealmente situato sulla trafficata New Utrecht Avenue. Edificato su un ampio lotto di 20x100, con garage indipendente, l’immobile offre tre fonti di reddito sotto lo stesso tetto. Le unità residenziali dispongono complessivamente di 8 camere da letto distribuite su 3.120 piedi quadrati di spazi abitativi e commerciali ben mantenuti. Walk Score 92, Transit Score 89: a pochi passi dalle linee ferroviarie N, D e W, dagli autobus espressi e dai vivaci distretti commerciali di 5th Ave e 13th Ave. Tasse contenute (circa 5.883 $ all’anno). Un’opportunità rara per l’investitore esperto o per chi desidera utilizzare personalmente l’immobile.

Approvato MLS — Nessun dato finanziario fornito poiché l’immobile è sfitto. cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.