Opportunità d’investimento in un edificio in mattoni di 6 unità a Bensonhurst.

Rara opportunità di acquistare un edificio in mattoni di 6 unità, semi-indipendente, nel cuore di Bensonhurst, Brooklyn. Costruito nel 1926 e situato su un lotto di 26,67' x 100', l’immobile offre circa 5.281 piedi quadrati di superficie edificata, con dimensioni dell’edificio di circa 22' x 80'. La proprietà è composta da un appartamento con 1 camera da letto e cinque appartamenti con 2 camere da letto.

Situato in posizione comoda vicino alla stazione Bay Parkway della linea N e a pochi istanti da McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, supermercati, negozi locali, ristoranti, numerose linee di autobus e Seth Low Park. L’immobile offre inoltre un facile accesso al vivace distretto commerciale di 86th Street.

Zonizzazione R5B con destinazione commerciale C4-2A sovrapposta (equivalente a R6A). Secondo i registri pubblici, la proprietà comprende circa 5.281 piedi quadrati di superficie edificata, con una superficie massima edificabile di circa 6.748 piedi quadrati, offrendo potenzialmente circa 1.467 piedi quadrati aggiuntivi di superficie utile. Si invitano gli acquirenti a verificare autonomamente la zonizzazione, i diritti edificatori e gli usi consentiti.

Eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un immobile multifamiliare con un significativo potenziale di crescita a lungo termine in uno dei mercati degli affitti più consolidati di Brooklyn.

La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. Documentazione finanziaria, elenco degli affitti e spese operative disponibili su richiesta.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.