Benvenuti al 1312 Avenue H, una rara opportunità d’investimento a uso misto situata nel quartiere altamente ricercato di Midwood, Brooklyn. Questo edificio di tre piani, ben mantenuto, comprende un’unità commerciale e due appartamenti residenziali, offrendo un eccellente potenziale di reddito sia per gli investitori sia per i proprietari che intendono utilizzarlo personalmente. L’edificio misura 20x55 ed è situato su un lotto di 20x100.

Lo spazio commerciale al piano terra è attualmente adibito a tintoria e lavanderia, offrendo un’attività commerciale già avviata e un’ottima visibilità. Al di sopra dell’unità commerciale si trovano due spaziosi appartamenti residenziali. Il secondo piano ospita un ampio appartamento con 4 camere da letto, mentre il terzo piano offre un confortevole appartamento con 3 camere da letto, garantendo ampi spazi. La proprietà comprende inoltre un seminterrato a tutta lunghezza, che offre abbondante spazio per lo stoccaggio e ulteriore spazio di servizio.

Situata in posizione comoda vicino a negozi, ristoranti, scuole, luoghi di culto e mezzi di trasporto pubblico. Non perdete questa eccezionale opportunità di possedere una versatile proprietà a uso misto in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.