Benvenuti in questo ampio e ben tenuto appartamento cooperativo con 1 camera da letto e 1 bagno, situato al 6° piano di un edificio di 7 piani con ascensore, in una posizione privilegiata nel cuore di Gravesend, Brooklyn. Con circa 65 metri quadrati di confortevole spazio abitativo, questa casa luminosa e ariosa offre una disposizione funzionale, ambienti generosamente spaziosi, ottimi spazi negli armadi e abbondante luce naturale in ogni ambiente.

L’edificio accetta animali domestici e offre servizi convenienti, tra cui due lavanderie. Le spese mensili di manutenzione, pari a 985 dollari, includono elettricità, riscaldamento, gas per cucinare, tasse immobiliari e l’assicurazione generale dell’edificio, rendendo la proprietà semplice e conveniente.

Gli investitori apprezzeranno la flessibilità offerta dalla possibilità di subaffittare l’appartamento. L’unità è attualmente occupata da un affidabile inquilino di lunga data, che vi risiede da sei anni. L’inquilino è flessibile e può rimanere nell’appartamento, per un investitore interessato a ottenere immediatamente un reddito da locazione, oppure liberarlo prima del rogito, per un acquirente che desideri occuparlo personalmente. Che siate alla ricerca di un reddito da locazione immediato o intendiate abitare l’appartamento in futuro, questa proprietà offre un eccellente potenziale.

La cooperativa richiede un anticipo di appena il 20%, rendendo questa un’opportunità interessante sia per chi acquista la prima casa sia per gli investitori esperti.

Situato in posizione ideale vicino alle linee della metropolitana F, N e D, nonché a negozi, ristoranti, parchi e a tutti i servizi quotidiani, questo appartamento offre un facile accesso a tutto ciò che Brooklyn ha da offrire.

Che siate alla ricerca di una casa o di una solida opportunità d’investimento, questo appartamento soddisfa ogni esigenza: posizione, valore, flessibilità e comodità.

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Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

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