Benvenuti al 163 di Greenpoint Ave, una proprietà di 9 unità perfettamente situata nel cuore di Greenpoint.

La proprietà sorge su un lotto di 25 x 100 piedi e comprende due edifici residenziali separati: un edificio anteriore di sei unità, adiacente su due lati, e un edificio posteriore indipendente di tre unità.

La posizione è una delle caratteristiche più importanti della proprietà. La linea G della metropolitana si trova a circa mezzo isolato di distanza e offre un comodo accesso a tutta Brooklyn e a Manhattan. La proprietà dista inoltre 4 isolati dal traghetto dell’East River, che offre un’alternativa panoramica per raggiungere Manhattan e Long Island City.

Manhattan Avenue si trova a soli mezzo isolato di distanza e offre un’ampia scelta di negozi di quartiere, ristoranti, caffè e servizi di uso quotidiano. Anche la rinomata Franklin Street si trova a un solo isolato di distanza, offrendo ulteriori opzioni per ristorazione, shopping e servizi di quartiere.

Situata tra i vivaci quartieri di Greenpoint e Williamsburg, con Long Island City e l’East River proprio dall’altra parte, la proprietà beneficia di una delle posizioni più desiderabili e meglio collegate di Brooklyn.

Tutte le unità sono soggette a canoni di locazione regolamentati. Nell’edificio anteriore c’è un’unità sfitta.

Zonizzazione R6B e C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4