Prime Greenpoint | Edificio di 6 unità | Disponibile per la prima volta in 60 anni

Rara opportunità di acquistare un edificio di sei unità completamente soggetto a stabilizzazione degli affitti nel cuore di Greenpoint, uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn. Disponibile per la prima volta in 60 anni, questo edificio ben mantenuto è composto da sei spaziosi appartamenti con due camere da letto e offre un reddito stabile, già in essere, con potenziale di rivalutazione a lungo termine.

La proprietà dispone di un ampio seminterrato che offre future opportunità di valorizzazione, tra cui la possibile realizzazione di configurazioni duplex con gli appartamenti al primo piano, spazi per il deposito degli inquilini o una lavanderia. Un appartamento al primo piano gode di accesso diretto a un cortile privato sul retro. Il tetto è in condizioni eccellenti e sia la caldaia sia lo scaldabagno sono stati recentemente sostituiti.

Situata in posizione ideale a pochi passi dal trasformativo sviluppo sul lungofiume Greenpoint Landing, la proprietà offre ai residenti un facile accesso al lungofiume dell’East River, a parchi, ristoranti, caffè, negozi e locali di intrattenimento. Il comodo accesso alla linea G della metropolitana, al NYC Ferry, a Williamsburg, Long Island City e Manhattan accresce ulteriormente l’attrattiva della proprietà.

Un autentico investimento generazionale in uno dei mercati degli affitti più solidi di Brooklyn. Contattateci per ricevere il registro degli affitti, le spese e ulteriori informazioni.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.