Benvenuti nella vostra nuova casa: questo ampio monolocale esposto a sud può essere facilmente trasformato in un bilocale e offre una politica di subaffitto estremamente flessibile; dopo 3 anni di residenza, il subaffitto è illimitato. Incredibile!

Entrando in questo splendido ambiente, sarete accolti dalla meravigliosa luce del sud che entra dalle 2 grandi finestre affacciate su un giardino interno con alberi e uccelli. I soffitti molto alti (3 metri) rendono lo spazio ancora più speciale, così come gli eleganti pavimenti in rovere chiaro presenti in tutto l’appartamento, che ricordano l’epoca prebellica. Il camino decorativo, ornato con candele finte e tronchi di betulla, dona un tocco di romantica eleganza.

Sono presenti 3 ampi armadi, molto pratici: uno all’ingresso, accanto al bagno, e due nel corridoio che conduce al soggiorno, di fronte alla cucina. Il bagno, splendidamente rinnovato, dispone di una vasca profonda ideale per rilassarsi la sera, oltre a piastrelle effetto marmo sul pavimento e sulla parete decorativa.

La cucina a vista è dotata di penisola per la colazione, affacciata sul luminoso soggiorno e sulle finestre incorniciate dagli alberi. Offre ampio spazio sui piani di lavoro, un frigorifero nuovo di zecca in acciaio inox a grandezza standard e mobili in legno con piani in granito nero e piastrelle in terracotta sul pavimento. Aria condizionata a parete e riscaldamento tramite radiatori.

Spese di manutenzione contenute: 1.054 $.

Il vostro sogno di avere un appartamento a New York può diventare realtà: venite a visitare questa casa, non resterà disponibile a lungo. Un vero gioiello da non perdere!

Situato nel cuore dell’Upper East Side, offre la massima comodità per i trasporti pubblici, inclusi i treni Q/4/5/6, gli autobus trasversali e persino il traghetto di New York. Nelle vicinanze si trovano Whole Foods, Fairway e una vasta scelta di ristoranti con ogni tipo di cucina immaginabile, oltre al tranquillo Carl Schurz Park, con la passeggiata lungo l’East River, ideale per correre, camminare o andare in bicicletta, oppure semplicemente per godersi i giardini in stile europeo del parco.

Attualmente sono previste due quote straordinarie: 50,00 $ al mese come contributo continuativo per il reintegro dei fondi e 125,00 $ al mese fino a giugno 2027 per interventi di miglioria straordinaria.

Welcome home to this South facing large studio which can easily be converted to a one bedroom with a super Lenient Sublet policy, after 3 years of residency it is unlimited, Wow! As you enter this lovely space, you are greeted by beautiful southern light pouring in from the 2 large windows facing an interior garden with trees and birds. Super high ceilings( 10 ft) make the space extra special as do the lovely light oak floors throughout reminiscent of the pre-war era. Decorative fireplace lined with faux candles and birch logs offer a romantic elegance. There are 3 generous closets for convenience, one as you come in by the bathroom and two in the hallway leading towards the living room, opposite the kitchen. Beautifully updated bathroom with a soaking tub for those evening soaks and marble inspired tiles on the floor and accent wall. The open kitchen has a breakfast bar opening to the lovely living room and tree lined windows, plenty of counter space a brand-new stainless-steel, full-sized refrigerator and wood cabinetry with black granite counter tops and terracotta floor tiles. Through the wall air conditioner and radiator heat. Low maintenance of $1,054 Your dream of having a New York City apartment can be a reality, come see this home, it won’t last. A true gem and not to be missed! Located in the heart of the Upper East Side, offering the utmost convenience to public transportation including the Q/4/5/6 trains cross town buses and even the NYC Ferry. Whole Food , Fairway and a plethora of dining options of every kind of cuisine you may think of and the serene Carl Schurz park with a East River Esplanade where you can run, walk or bike or just enjoy the European gardens of the park. Currently, there are two special assessments: $50.00 per month is an ongoing assessment for the replenishment of funds and $125.00 per month until 06/2027 for capital improvements