Una rara e interessante opportunità nell’Upper East Side: questo spazioso monolocale con due ambienti combina il fascino anteguerra con un’eccezionale flessibilità d’investimento. Dotato di bagno ristrutturato, ampio spazio negli armadi e generosi vani contenitori, offre comfort immediato, con la possibilità di aumentarne ulteriormente il valore attraverso alcuni leggeri interventi di aggiornamento della cucina.

Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua struttura estremamente favorevole agli investitori. L’edificio consente il subaffitto immediato senza periodi minimi di detenzione né restrizioni, ammette l’uso come pied-à-terre e permette l’acquisto da parte dei genitori. Il consiglio di amministrazione della cooperativa è particolarmente lineare e non impone requisiti di liquidità dopo il rogito, rendendo il processo d’acquisto semplice e accessibile.

Tra le ulteriori comodità figurano una lavanderia interna e un edificio ben mantenuto. In posizione ideale, con facile accesso alla metropolitana della Second Avenue, rappresenta un’opportunità eccezionale come abitazione principale conveniente, pied-à-terre o investimento a reddito.

Si prega di notare che questo appartamento non è un’unità dello sponsor.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.