RIDUZIONE DEL PREZZO

Vivi il comfort di un attico in un monolocale con alcova, completamente ristrutturato e situato a un piano alto. Questo gioiello pronto da abitare è inondato di luce naturale: un tranquillo rifugio lontano dal trambusto della vita cittadina.

Ogni centimetro di questo appartamento è stato riprogettato con cura per massimizzare stile e funzionalità:

Una raffinata cucina da chef con elettrodomestici in acciaio inox, mobili di alta qualità e una rara dispensa dedicata, per un’organizzazione impeccabile. Ampi spazi guardaroba dotati di sistemi di scaffalature Elfa su misura, adatti a vestiti di ogni dimensione. Copriradiatori su misura.

Edificio con servizi completi: l’Eton House offre portineria attiva 24 ore su 24, sovrintendente residente, ascensori ammodernati, hall e corridoi ristrutturati, lavanderia aggiornata, deposito biciclette e garage in loco.

Situato in una posizione comoda vicino alle linee Q/4/5/6 e agli autobus, a Carl Schurz Park, Central Park, musei, ristoranti e a un supermercato all’angolo.

Questo edificio eccezionalmente ben mantenuto presenta basse spese condominiali mensili, solide riserve finanziarie e l’ulteriore vantaggio di attività commerciali che contribuiscono alla sua solida situazione finanziaria.

Sono consentiti l’uso come pied-à-terre, le donazioni e gli acquisti congiunti.

Subaffitto limitato previa approvazione del consiglio di amministrazione.

Contributo straordinario attualmente in vigore: 412,53 $ al mese fino a settembre 2027, destinato a finanziare l’ultima fase dei lavori di miglioramento straordinario.

PRICE ADJUSTMENT

Experience penthouse-style comfort in a fully-renovated, high floor alcove studio. This turnkey gem is bathed in natural light - a peaceful sanctuary from the hustle and bustle of city living.

Every inch of this apartment has been thoughtfully redesigned to maximize style and functionality:

A sleek chef's kitchen featuring stainless steel appliances, premium cabinetry, and a rare, dedicated pantry for ultimate organization. Extensive closet spaces outfitted with custom Elfa shelving systems to accommodate wardrobes of every size. Custom radiator covers. Full-service building: The Eton House offers 24-hour doorman, a live-in super, upgraded elevators, renovated lobby & hallways, updated laundry room, a bike room, and an on-site garage. Conveniently located by the Q/4/5/6 and buses, Carl Schurz Park, Central Park, museums, restaurants, and a supermarket on the corner. This exceptionally well-maintained building has low monthly maintenance, strong reserves, and the added benefit of commercial entities contributing to its robust financials. Pied-à-terre, gifting and co-purchases allowed.

Limited subletting with board approval.

Current assessment in place: $412.53/month through September 2027 - pays for last phase of capital improvement projects.