Una residenza all’ultimo piano di eccezionale ampiezza, luminosità e flessibilità

Situato all’ultimo piano dell’edificio e affacciato verso sud con viste aperte sulla città, l’Appartamento 10AG è una residenza definita da luminosità, ampiezza e fluidità degli spazi. La luce del sole filtra per tutto il giorno attraverso le finestre esposte a sud, illuminando una pianta generosa che combina proporzioni simili a quelle di un loft con il calore e la funzionalità di una vera casa. Caratterizzata da un eccezionale senso di ampiezza, questa rara residenza si presta idealmente sia a ricevimenti importanti sia a una confortevole vita quotidiana, fondendo magnificamente il carattere degli edifici anteguerra con un design contemporaneo e ogni comodità.

Entrando, si viene immediatamente colpiti dall’imponente Great Room, di circa 9,75 x 6,40 metri. Questo spazio straordinario ospita un’elegante area soggiorno formale, un confortevole salotto per rilassarsi e guardare la televisione e una zona pranzo separata, che può accogliere comodamente dieci ospiti.

Al centro della casa si trova la cucina abitabile dello chef, progettata con cura sia per la vita quotidiana sia per intrattenere gli ospiti. Dotata di doppia esposizione, isola centrale, numerosi armadi e una panca integrata, la cucina dispone di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un piano cottura Wolf a sei fuochi e un frigorifero Sub-Zero.

Un ufficio domestico dedicato, con scrivania e vani contenitori su misura, offre uno spazio di lavoro tranquillo ed efficiente, mentre una vera e propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice garantisce un livello di comodità raramente riscontrabile in abitazioni di questa epoca.

L’appartamento dispone di quattro camere da letto e tre bagni completi. La suite padronale rappresenta un rifugio tranquillo, completa di bagno privato ispirato alle spa, progettato per il comfort e il relax. Gli ampi armadi presenti in tutta la casa offrono una capacità di contenimento eccezionale, una vera rarità negli edifici cooperativi anteguerra.

Ogni ambiente è dotato di aria condizionata attraverso parete; l’installazione dell’aria condizionata centralizzata è consentita previa approvazione del consiglio di amministrazione.

(Alcune fotografie dell’annuncio includono un allestimento virtuale.)

Costruito nel 1939, il 330 East 79th Street è un edificio cooperativo con servizi completi, dotato di portiere 24 ore su 24 e sovrintendente residente, che incarna il servizio e la stabilità tipici della vita nel classico Upper East Side. L’edificio, che accoglie animali domestici, consente la proprietà come pied-à-terre e permette un finanziamento fino all’80%. Le sue politiche flessibili consentono inoltre l’utilizzo di garanti, l’acquisto congiunto, le donazioni e l’acquisto da parte dei genitori per i figli, rendendolo un’opzione interessante per un’ampia varietà di acquirenti. In posizione ideale nell’Upper East Side, la residenza offre un accesso agevole a Central Park, alle boutique e alle gallerie di Madison Avenue, nonché alle rinomate scuole, ai musei e ai ristoranti del quartiere. Imposta di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente. Attuale quota mensile straordinaria: 683,50 $.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.