Пентхаус исключительного масштаба, наполненности светом и гибкости планировки

Расположенная на верхнем этаже здания и открывающая виды на город с южной стороны, квартира 10AG — это пространство, в котором гармонично сочетаются свет, масштаб и плавность планировки. На протяжении всего дня солнечный свет проникает через окна, ориентированные на юг, освещая просторный интерьер, объединяющий лофтоподобные пропорции с теплом и функциональностью настоящего дома. Эта редкая резиденция впечатляет своим масштабом, идеально подходит как для приема большого числа гостей, так и для комфортной повседневной жизни и прекрасно сочетает довоенный характер с современным дизайном и удобствами.

С первых шагов вас поражает впечатляющая большая гостиная размером приблизительно 32 на 21 фут. Это замечательное пространство включает элегантную парадную гостиную, уютную зону отдыха для просмотра телевизора и отдельную столовую, за столом которой с легкостью разместятся десять гостей.

В центре дома находится кухня шеф-повара с обеденной зоной, продуманная как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Благодаря двум сторонам света, центральному острову, большому количеству шкафов и встроенной банкетке кухня оснащена бытовой техникой премиум-класса, включая плиту Wolf с шестью конфорками и холодильник Sub-Zero.

Отдельный домашний кабинет со специально изготовленными встроенными столом и системами хранения обеспечивает тихое и эффективное рабочее пространство, а полноценная прачечная со стиральной и сушильной машинами предлагает уровень удобства, который редко встречается в домах такого возраста.

В квартире четыре спальни и три полноценные ванные комнаты. Главная спальня представляет собой спокойное уединенное пространство с ванной комнатой, напоминающей спа, созданной для комфорта и расслабления. Вместительные гардеробные и шкафы по всему дому обеспечивают исключительное количество мест для хранения — редкость для проживания в довоенном кооперативном доме.

Каждая комната оборудована кондиционером сквозного типа; установка центральной системы кондиционирования возможна с одобрения правления.

(На некоторых фотографиях объекта представлена виртуальная меблировка.)

Построенный в 1939 году дом по адресу 330 East 79th Street — это кооператив с полным комплексом услуг, круглосуточным консьержем и управляющим, проживающим в здании. Он воплощает уровень сервиса и стабильность, характерные для классического образа жизни в Верхнем Ист-Сайде. В здании разрешено проживание с домашними животными, допускается владение квартирой pied-à-terre, а также финансирование до 80% стоимости. Гибкие правила позволяют привлекать поручителей, приобретать недвижимость совместно, оформлять дарение и покупать квартиру родителям для детей, что делает этот вариант привлекательным для широкого круга покупателей. Благодаря идеальному расположению на Верхнем Ист-Сайде резиденция обеспечивает легкий доступ к Центральному парку, бутикам и галереям Мэдисон-авеню, а также к известным школам, музеям и ресторанам района. Налог при перепродаже в размере 2% оплачивается покупателем. Текущий ежемесячный дополнительный сбор составляет 683,50 доллара.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.