התאמת מחיר

חוויית נוחות בסגנון פנטהאוז בדירת סטודיו עם גומחה, בקומה גבוהה, ששופצה לחלוטין. נכס זה, המוכן למגורים, מוצף באור טבעי ומהווה מפלט שליו מהמולת חיי העיר.

כל פינה בדירה עוצבה מחדש בקפידה כדי למקסם את הסגנון והפונקציונליות:

מטבח שף אלגנטי הכולל מכשירי נירוסטה, ארונות איכותיים ומזווה ייעודי נדיר, לארגון מושלם. שפע של שטחי אחסון המצוידים במערכות מדפים בהתאמה אישית של Elfa, המתאימות למלתחות בכל גודל. כיסויים מעוצבים לרדיאטורים.

בניין עם שירותים מלאים: Eton House מציע שוער 24 שעות ביממה, אב־בית המתגורר בבניין, מעליות משודרגות, לובי ומסדרונות משופצים, חדר כביסה מחודש, חדר אופניים וחניון במקום.

מיקום נוח בקרבת קווי הרכבת Q/4/5/6 והאוטובוסים, פארק קרל שורץ, סנטרל פארק, מוזיאונים, מסעדות וסופרמרקט בפינת הרחוב.

בניין זה, המתוחזק ברמה יוצאת דופן, נהנה מדמי אחזקה חודשיים נמוכים, מקרנות רזרבה איתנות ומהיתרון הנוסף של הכנסות מגופים מסחריים, התורמים ליציבותו הפיננסית.

מותרת רכישת דירה לשימוש משני, הענקת דירה במתנה ורכישה משותפת.

השכרת משנה מוגבלת בכפוף לאישור ועד הבית.

היטל מיוחד נוכחי: 412.53 דולר לחודש עד ספטמבר 2027 — למימון השלב האחרון של פרויקטי השדרוג והשיפוץ.

PRICE ADJUSTMENT

Experience penthouse-style comfort in a fully-renovated, high floor alcove studio. This turnkey gem is bathed in natural light - a peaceful sanctuary from the hustle and bustle of city living.

Every inch of this apartment has been thoughtfully redesigned to maximize style and functionality:

A sleek chef's kitchen featuring stainless steel appliances, premium cabinetry, and a rare, dedicated pantry for ultimate organization. Extensive closet spaces outfitted with custom Elfa shelving systems to accommodate wardrobes of every size. Custom radiator covers. Full-service building: The Eton House offers 24-hour doorman, a live-in super, upgraded elevators, renovated lobby & hallways, updated laundry room, a bike room, and an on-site garage. Conveniently located by the Q/4/5/6 and buses, Carl Schurz Park, Central Park, museums, restaurants, and a supermarket on the corner. This exceptionally well-maintained building has low monthly maintenance, strong reserves, and the added benefit of commercial entities contributing to its robust financials. Pied-à-terre, gifting and co-purchases allowed.

Limited subletting with board approval.

Current assessment in place: $412.53/month through September 2027 - pays for last phase of capital improvement projects.