133 West 28th St è una cooperativa boutique di 24 unità con solide riserve finanziarie.

Un vero loft newyorkese. Questa abitazione con due camere da letto e due bagni, situata in una fabbrica riconvertita in loft, è accessibile tramite ascensore con chiave. Nel cuore del Flower District di West Chelsea, con soffitti alti 2,74 m, sette grandi finestre esposte a nord e a ovest e un’ampia disposizione open space, questo appartamento offre spazio per tutto ciò che possedete.

È difficile trovare a Manhattan una metratura abitativa e uno spazio di stoccaggio di queste dimensioni. All’interno vi sono due cabine armadio walk-in rivestite in cedro: una nella camera da letto principale e una nell’ingresso. La CUCINA EXTRA LARGE dispone di 25 ARMADIETTI e 18 CASSETTI. C’è spazio sul piano di lavoro per più persone che cucinano contemporaneamente, oltre a una grande isola con BANCONE COLAZIONE CON 4 POSTI A SEDERE e elettrodomestici in acciaio inox.

Gli ampi spazi del soggiorno e della sala da pranzo offrono spazio per riunioni confortevoli e per un tavolo da pranzo di dimensioni standard. La luce è abbondante e c’è un’ampia alcova che può essere utilizzata come ufficio o come seconda zona soggiorno. Questa casa offre spazio per crescere e abbastanza posto per tutti.

La camera da letto principale comprende un bagno privato con finestra e doccia con pareti in vetro. La seconda camera può ospitare un letto matrimoniale o un letto a castello, dispone di un armadio doppio e di spazio per cassettiere. L’unità comprende un ripostiglio privato chiuso a chiave nel seminterrato e una sala biciclette.

Sono consentite le donazioni. Imposta di trasferimento del 2% a carico del venditore.

Vicino a Fairway, Eataly, alla High Line, a Madison Square Park, al Chelsea Market e alle vie di West Chelsea costellate di gallerie, con comodo accesso ai mezzi pubblici.

Visite esclusivamente su appuntamento.

Punti di forza:
Ingresso tramite ascensore con chiave?
Cooperativa boutique (24 unità) ben mantenuta con solide riserve finanziarie.
2 appartamenti per piano
Sovrintendente a tempo pieno
Pavimenti originali in legno rifiniti?
Ampio soggiorno e sala da pranzo?
Cucina open space con 25 armadietti e 18 cassetti
Lavatrice e asciugatrice nell’unità?
Frigorifero Sub-Zero
Lavastoviglie Bosch
Grandi finestre?
Ripostiglio privato nel seminterrato?
Sala biciclette
Animali domestici ammessi previa approvazione del consiglio di amministrazione
Imposta di trasferimento del 2% a carico del venditore.
Sono consentite le donazioni

Acquirente: Commissione di gestione della cooperativa — Non rimborsabile; dovuta al momento della presentazione della domanda; 500 $ (se applicabile)
Acquirente: Commissione per il controllo del credito — Non rimborsabile, obbligatoria; dovuta al momento della presentazione della domanda; 75 $ a persona
Acquirente: Deposito per il trasloco — Rimborsabile; dovuto al momento della presentazione della domanda; 2.500 $ (se applicabile)
Acquirente: Commissione di gestione — Non rimborsabile; dovuta al momento della presentazione della domanda; 750 $ (se applicabile)
Venditore: Deposito per il trasloco — Rimborsabile; dovuto al momento della presentazione della domanda; 2.500 $ (se applicabile)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)