OPEN HOUSE SOLO SU APPUNTAMENTO! Un loft impeccabile con una camera da letto, inondato di luce, che offre volumi scenografici e soffitti altissimi di 13 piedi nel cuore di Tribeca, combinando armoniosamente le proporzioni storiche con la vibrante energia del downtown. Situato in posizione privilegiata proprio di fronte a City Hall Park, al 261 di Broadway, questo rifugio esposto a sud incarna l’autentico stile loft prebellico in uno dei quartieri più ambiti di New York.

Gli interni realizzano un raffinato equilibrio tra il carattere architettonico storico e aggiornamenti moderni di gusto, incorniciati da enormi finestre esposte a sud che inondano di luce naturale l’ampia zona living open space e pranzo. I soffitti svettanti di 13 piedi, valorizzati da caldi pavimenti in legno d’acero, creano un’immediata sensazione di imponenza, mentre ampi spazi contenitivi, un’illuminazione studiata e dettagli essenziali esaltano la funzionalità dell’abitazione.

La cucina a vista è il fulcro accogliente ideale per cucinare e ricevere, ed è dotata di piani di lavoro in quarzo bianco, eleganti armadietti in acero, una spaziosa dispensa ed elettrodomestici in acciaio inox di dimensioni standard. Sopra il piano principale, un versatile soppalco di 4'8" offre una preziosa flessibilità, rivelandosi perfetto come ufficio domestico, intimo angolo notte o discreta area ripostiglio.

Il livello principale ospita una tranquilla camera da letto padronale, inondata dalla delicata luce naturale e dotata di una cabina armadio privata, oltre a un’ampia cabina armadio walk-in vicino all’ingresso. Il bagno presenta pavimenti piastrellati in pietra calcarea, un moderno piano in cemento con lavabo soprapiano profondo ed eleganti rubinetterie di alta gamma.

Costruito nel 1915, il 261 Broadway è un edificio cooperativo prebellico boutique, gestito professionalmente, che offre una politica di subaffitto eccezionalmente flessibile. I residenti possono usufruire di numerosi servizi, tra cui una terrazza panoramica sul tetto con viste a 360 gradi sullo skyline, un superintendente residente, un sistema di sicurezza con videocitofono, una lavanderia centralizzata, armadietti privati e deposito biciclette. Vivendo nel vivace punto d’incontro tra Tribeca, FiDi e SoHo, sarete circondati da ristoranti di livello mondiale, boutique esclusive e comodità quotidiane come Whole Foods e Hudson River Park, con accesso immediato alle linee 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W e ai treni PATH proprio fuori dalla porta.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.